公房的精選

已購公房有契税嗎，説明如下：1、已購公房有契税，如果買房人是首套房且面積在90平米以內（含90平），契税為1%。2、如果購買的已購公房面積在90平米以上，契税為1.5%。相關説明：1、已購公房是指城鎮...

已購公房就是某單位開發的房子，用優惠、降價等福利政策賣給下屬員工，購買這些已購公房的房主只擁有居住的權利，不可以對房子進行買賣，因為房子的產權是屬於單位的，同時需要向單位繳納一定的...

自管公房可以向單位提交申請，按照相關流程購買產權，流程如下：1、職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元（不購房時不予退還），領取購房用的有關統一表式資料。2、...

已購公房是公產變私產，説明如下：購買的公有房屋，由於已經取得了商品房屋所有權證，在性質上等同於私房，購買的公有房屋是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策...

央產房和房改房都是屬於已購公房，已購公房指的是城鎮，職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定的，按照成本價或者標準價購買的，公有住房依照地方人民政府規定的住...

杭州已購公房可以落户嗎，説明如下：1、杭州已購公房可以落户，已購公房是大產權的房子，是可以落户的。2、交易過的公房就變為了商品房的性質。一般情況使用年限為70年的住宅都可以落户。具體...

已購公房屬於政策性保障住房嗎，説明如下：1、已購公房屬於政策性保障住房。2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購...

北京人可以購買已購公房，現在公有住房主要就是用分配的方式來分給單位內的職工居住，隨着住房制度的改革，逐漸明確按照房屋成本價銷售給本單位職工，目前為了加快房改的進程，北京市還鼓勵一些...

購買已購公房有什麼弊端嗎，説明如下：1、購買已購公房沒有什麼弊端，只需比正常商品房多交個土地出讓金。2、已購公房是原單位的福利房，職工通過摺合工齡等優惠方式購買的一種房屋。相關説明...

公房就是國有住房，國有住宅，是國家投資建設，進行銷售的住宅，產權是歸國家所有的，居民購買公有住房之後是擁有使用權，沒有產權，所以是無法對公房進行買賣的，但是在公房轉為私訪房之後，那麼業主就...

已購公房怎麼評估價格遵循的原則如下：1、房屋功用、權利、總價值一致的原則，即兩個不同的房屋，只要功能、權利相同，總價值也應一致，這決定了税費修正的必要性。2、租售協調一致的原則。即完...

目前售後公房和產權房的區別就在於產權房可以上市交易，而售後公房沒有產證是不能進行交易的，目前售後公房最大的特點就是面積較小，總價較低，總價基本在45萬元以內，一般都是租賃的公房通過房...

已購公房可不可以抵押是根據情況而定的。1、如果是尚未房改的使用權公房，由於沒有產權，所以肯定不可以獲得銀行的抵押貸款。2、如果是已經房改的並且取得產權證的已購公房，那麼可以取得抵...

已購公房買了之後不算商品房。即使購買公房以後，房地局過户後下發的房本是商品房房本，也不可將二者混為一談。因為已經購買的已購公房與商品房不論是定義，還是收取的税費方面，都是有很大區...

安置房不是已購公房，説明如下：已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保...

公房的土地性質屬於劃撥，在開發建房時由於是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局...

公有居住用房承租户名的變更，要滿足兩個條件：（1）和承租人共同居住滿一年，此為先決條件，如果不是共同居住人，那麼不能享有承租權；（2）在本市具有常住户口，既是共同居住人在本市要常住户口，本市具有常...

已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售...

公房是自己名下的可以過户給子女。公房只有居住權，沒有所有權，不能發生繼承，只有房屋完全購買了所有權才能繼承，所以，該房屋是誰買斷的且所有權登記在誰名下，則該房屋歸誰所有。購買公房注意...

公房:是某單位開發的房子福利分給下屬員工,只有居住的權利,不可以上市買賣!產權屬於單位!已購公房:和公房差不多,只不過是員工的福利分房,個人以低價給買過來了,這樣的房子可以上市,不...

已購公房房本沒下來可以出售嗎，説明如下：已購公房房本沒下來不可以出售，根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。相關...

已購公房是部分產權嗎，説明如下：1、已購公房不是部分產權，是私產。原房主購買公產房有一套計算公式，工齡、房齡等。2、購買已購公房沒有風險。公房買產權後有問題再找房管站維修不受理了。...

已購公房可以租賃備案嗎，説明如下：已購公房可以租賃備案，按照我國法律法規的有關規定和公房租賃實踐，符合一定條件的都可按市場價格進行出租。相關説明：1、符合下列條件的已購公房都可按照...

已購公房和商品房在交易方式、價格、相關政策方面都有所不同。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價購買的公有住房；依照地方人...

已購公房交易後會變商品房嗎，説明如下：已購公房交易後不會變商品房，雖然已購公房交易後拿到的房本是商品房的產權證，但是產權性質不一樣的。相關説明：1、不管是商品房、安置房、公房、房改...