二手房差額增值税怎麼算

二手房增值税的計算方式是以差額或者全額的方法計算(未滿兩年)全部房款÷1.05×抄5%×1.13。增值税的徵收方式有：第一步是核定徵收，按照轉讓二手房交易價格全額的1%徵收率，徵收這種模式，類似於目前的個人所得税徵收的方式，第二步是減除法定扣除項目金額之後，按照四級超率累進税率徵收增值税，由國家税務局負責徵收税收收入中50%為中央財政收入。50%為地方收入。進口環節的增值税由海關負責徵收，税收收入全部為中央財政收入。