二手房購置税是賣方出嗎

二手房購置税是由買方出，而不是由賣方出，有約定按約定，沒有約定的話，買方承擔，另外一般買二手房沒有購置税，對買家而言法定義務只有繳納契税。但購置税的算法主要有：

1、出賣方：營業税及其附加約5.55%，滿5年免徵，不滿5年全額徵收。

2、個人所得税按轉讓收入1%，滿5年且家庭生活用房免。

3、交易手續費：6元/平方米。

4、購買方：契税首套房1.5%。

5、公告費：100元。

6、房產登記費（過户費）：180元。

房屋購置税的幾個組成部分。契税，買賣公有住房以及經濟適用房的雙方，在辦理產權交易時，房屋建築面積在120平米以下的，買方需要支付2%的契税，超過120平米的，買方需要支付4%的契税。手續費，買賣雙方各自繳納0.5%的手續費。印花税，買賣雙方各繳納千分之五的印花税。