國有土地的精選

國有土地拆遷補償標準是：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造...

國有土地使用權可以劃撥的範圍是，國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，城市公益事業用地和國家重點扶持的能源交通水利的項目的用地都是可以劃撥取得的。【法律依據】《城市房地產管理...

轉讓土地使用權涉及以下税種：(1)營業税：根據《中華人民共和國營業税暫行條例》第四條，納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產,按照營業額和規定的税率計算應納税額。應納税額計...

國有土地徵收的補償有對被徵收的土地的經濟損失支付補償；對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償；對被徵用土地上的附着物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損向...

土地使用年限，根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衞生、體育...

國有土地使用劃撥沒有年限要求，，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用...

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評...

國有土地徵地補償標準是：1、徵收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;2、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝...

國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。《土地管理法》第十一條規定單位和個人依法...

收回國有土地使用權的依據是：《土地管理法》第58條規定，為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，有關人民政府土地主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准...

國有土地使用權未登記不發生效力，應當儘快登記。【法律依據】根據《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。...

國有土地使用證中地類用途商業與住宅兩種。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒佈的土地證書主要有三種：(一)集體土地所...

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。【法律依據】《土地管理法》第九條規定，國有土地和農民集體所有的土...

國有土地使用證與房產證是不一樣的。土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地...

國有土地使用權證審批程序為：(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或户口簿和建設用地許可證，建築許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。(2)地...

國有土地使用權出讓申請人需提交如下材料：1、申請出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積；2、申請出讓宗地的權屬現狀及地上物現狀；3、申請出讓宗地的規劃條件，包括文件依據及規劃總...

農村集體土地可以轉為國有土地，在徵地報批前，市、縣（市）國土資源部門就當將擬徵土地的用途、位置、補償標準、安置途徑等以《徵地告知書》的形式告知被徵地的農村集體經濟組織和農户。【法...

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評...

政府有權收回國有土地使用權。土地使用權期限屆滿政府可以收回土地使用權，或者有下列情形之一的，政府也可以收回：(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；(...

國有土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。因...

廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。【法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地...

國有土地使用證拆遷時應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償，一般包括被徵收房屋價值的補償，因徵收造成搬遷臨時安置的補償和因徵收造成停產停業損失的補償等。《國有土地上房屋徵收與補...

國有土地使用證分為改房和經濟適用房土地使用證和商品房住房土地使用證。根據《土地管理法》第八十條規定，依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者...

國有土地使用權是可以的，但是需要以轉讓土地作為前提。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第六條：依法改變土地的所有權、使用權，或者因依法買賣、轉讓地上建築物、附着物等而使土地...

國有土地徵收補償費用計算方式如下：1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可...