开发商的精选

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...

收房时开发商需要提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《建筑工程质量认定书》，《竣工验收合格证》，开发商是某个项目的第一承担人，一般指房地产开发商。房地产开发商，是以房地产开发...

逾期交房，从性质上而言属于履行迟延。履行迟延指债务已届清偿期，且给付为可能，因可归责于债务人的事由，致未为给付。构成履行迟延，应符合下述要件：一是存在有效的债务;二是债务履行期间届满，...

依据我国物权法的规定，开发商抵押给银行的房屋，在贷款未还清前原则上是不能卖的，但开发商与银行协商的，可以转让房屋。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人...

1、对于房屋的的转移占有，视为房屋的交付使用，除非合同当事人对商品房的交付要件作出其他具体明确的约定。2、在实践中，“领钥匙”等方式可以视作对房屋的交付使用。【法律依据】根据《最...

1、设计图纸。首先要设计，然后要地暖公司进行详细的规划，然后再审核，经过这三个步骤才可以。2、材料。对于开发商使用的材料，虽然不能说是最好的，但是最起码也是中上等的。因为这些材料都是...

是微盟的。一个由上海微盟科技股份有限公司推出的针对微信公众账号提供营销推广服务的第三方平台，于2013年4月14日成立。微盟自成立以来，借助移动互联网的风口迅猛发展，已由最初的微信开...

APP开发商标准有：1、APP产品的性能好，用户就无需等待与忍耐。2、用户第一眼就能看到自己想要的东西，学会舍弃。3、APP开发设计有人情味，“有爱”是一个好APP的重要特质。...

开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务，在您没有签字的情况下就发放了贷款，属于严重失职...

1、房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。2、如果购房者是选择的银行按揭贷...

(一)如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在屋价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。(二)...

房产证告开发商步骤如下：1、准备证据。针对房产证告开发商需要有充足的证据证明是开发商的原因，有确凿的证据后便可向法院起诉。2、提交起诉书。当事人向法院提交起诉书并按对方当事人人...

房产证会是开发商名字一般来说，有这么几种1、开发商的大产权证。这个产权证一般在开发商手中，业主很难看到。在规定的时间内，开发商会办分户产权证给买家。如果分户产权证也是开发商的名...

房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约了就应当承担违约责任，对买房者进行赔偿。赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。合同中没有约定的由法院进行判决。【法律依据】...

破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。财产需要清算，固定资产会进行拍卖以偿还债务，顺序在先的先受清偿，同一顺...

视情况而定。看购房合同里面是否有安装新风系统的要求，如果有，可以要求补偿；如果没有，可以相互协商提出补偿要求，如果无法协商可以提起民事诉讼。新风系统是由送风系统和排风系统组成的一套...

1、开盘就意味着开始出售了，在此之前开发商拿到了项目预售许可证。2、在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。3、如果...

开发商签的购房合同可以是电子合同，但是也可以是其他形式的书面合同。【法律依据】《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形...

开发商交房逾期的处理办法是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合...

一般来说，开发商延期交房包括两种情况：(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间...

濮阳龙之光的开发商是濮阳市金地置业有限公司。濮阳龙之光国际中心，是濮阳华龙区的新楼盘。开发商是某个项目的第一承担人，包括种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等，但无特殊说明...

开发商违约要惩罚性赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人...

房地产开发商属于当地人民政府住屋和城乡建设部门管理。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产...

正常情况下，回迁房是不可以在开发商处改变姓名的。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字，那么等整个小区房子竣工以后，到交易中心办理各家产证，产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在...

开发商的欺诈行为主要包括：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第...