二手期房的交易流程是怎樣的

交易流程如下：

1、交易雙方建立資訊溝通渠道，購房者要了解房屋的情況以及產權狀況，並且要求售房者出具合法的證件。

2、簽訂合同。交易雙方經過協商，對房屋的坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、交易雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，並接受審查。

4、立契。房地產交易管理部門依據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，買賣雙方便可以辦理立契手續。

5、繳納稅費。

6、辦理產權轉移過戶手續。