房貸30年利息怎麼算

房貸30年利息的計算方式有等額本息和等額本金兩種，具體如下：

1、等額本息：計算公式為每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

2、等額本金：計算公式為每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。

那麼30年的利息為：總利息=每月還款金額*12*30-貸款本金。