辦公樓出售稅費有哪些

辦公樓出售需要繳納的稅費：

1、流轉稅：出售辦公樓應按銷售不動產稅目徵收營業稅，稅率為5%。根據營業稅暫行條例第一條規定，納稅人的計稅營業額為納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。

2、印花稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，出售辦公樓應按辦公樓銷售合同金額繳納“產權轉移書據”印花稅，稅率為萬分之五。

3、城建稅、教育費附加和地方教育附加：內資公司出售辦公樓應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率計算繳納城建稅7%（納稅人所在地在市區的）、5%（納稅人所在地在縣城、鎮的）、或1%（納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的）、教育費附加3%和地方教育附加1%。

4、土地增值稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規定：房地產有償轉讓需要繳納土地增值稅。