辦公樓的精選

辦公樓物業費具體包括如下費用：1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2、公共設施、裝置正常執行、維修及保養費；3、綠化管理費；4、清潔衛生費；5、保安費；6、辦公費；7、物業管理單位...

商業辦公樓是不能住人的，從嚴格上來說，商業辦公樓是不能用於住人的，這在不動產權證上是有明確註明的，商業辦公樓是用於辦公作用，可以說是由所有的辦公室組成，而商品房又有所不同，商品房不管是...

銷售辦公樓的印花稅稅率為萬分之五。除印花稅外，銷售辦公樓還應繳納其他稅費。公司銷售辦公樓應繳納企業所得稅：依據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定，你公司轉讓辦公樓取...

目前在建辦公樓要繳納維修基金的，但根據具體的情況不一樣，所以繳納的狀況就不一樣。辦公樓是單一的，業主可以不繳納專項維修基金，如果產權分別出售給個人，就需要繳納專項的維修基金。住宅專...

高層辦公樓公攤面積標準是多少，說明如下：1、在沒有地下裝置用房、底層商鋪、底層架空的情況下，寫字樓的公攤面積在在10%-15%之間。2、帶電梯的寫字樓公攤面積在15%-20%之間，高層相對更高一...

辦公樓領域內辦公樓標準層高為不低於2.6米。辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。辦公樓按規模有小型、中...

公司出售辦公樓如何繳納稅費，說明如下：1、公司出售辦公樓應繳納企業所得稅：依據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定，公司轉讓辦公樓取得的收益，應併入公司應納稅所得額，計算繳...

企業出售自建辦公樓交的稅有：1、營業稅。營業稅稅率為5％。根據營業稅暫行條例第一條規定，納稅人的計稅營業額為納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。2、印花稅。印花稅是...

辦公樓商業配套是指以辦公樓為中心，相關的服務專案和內容。辦公樓是為商務、辦公活動提供空間的建築及附屬設施、裝置和場地。一個專業的辦公樓基本上要配套一下這些設施：商業區、大中小...

商業辦公樓是有房產證的，房產證與所見房產有關，與建築物有關，只要合乎法規經法定程式審批的建築物都有房產證。商業樓指用於商業用途的樓房，其主要價值就體現在商業用途上。例如，用於出租給...

辦公樓不需要交房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。租用辦公樓而不是房屋產權所有人就不需要繳納房產稅。房產稅的...

辦公樓和民宅各自有不同的用處，二者最大的區別在於辦公樓是辦公的，而公寓住宅是居住用。關於辦公樓：辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正...

辦公樓出租需要繳納以下稅費：1、房產稅一般按照辦公樓租金收入的12%稅率來繳納。2、營業稅辦公樓租金收入的5%稅率計算徵收。3、城市維護建設稅及費附加城市維護建設稅以實際繳納的營業...

辦公樓公攤水電費應根據以收支平衡為目的，業戶自用的水、電、空調能耗由業戶自行承擔的原則進行計算。此外，其餘的所有公共能耗，需要根據誰受益，誰負責的原則執行。按照國家住建部的規定，物...

商業辦公樓過戶流程是：1、簽訂房屋買賣合同是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。2、...

閒置辦公樓出租繳納的稅費具體如下：1、房產稅。按照相關的法律規定，辦公場所出租的時候，出租方應向國家繳納房產稅，稅率為租金年收入的12%。2、個人所得稅。從2008年3月1日開始，依據《財政...

建造廠房和辦公樓第一年（取得抵扣憑證的第一個月）可以抵扣60%，第二年（取得憑證第十三個月）抵扣40%，是作為固定資產核算。1、建的建築物既用於經營，也用於員工福利，也可以抵扣2、用來建員工宿舍...

辦公樓包括政府的辦公樓在內，而寫字樓一般只限於企業辦公場所。辦公樓是指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。寫字...

辦公樓不能做住宅。因為二者用途不同的不能隨意混淆。辦公樓是用來辦公的，而住宅是用來居住用的，所以說辦公樓不能做住宅。這一點也是辦公樓和住宅最大的區別。辦公樓指機關、企業、事業...

辦公樓和小公寓區別如下：1、本質辦公樓是純商用的，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。公寓是商住兩用。公共寓所，是商...

辦公樓的辦公室裝修費入賬方式有2種:1、金額不大,且時期短的情況下,計入管理費用科目,會計分錄如下:借:管理費用-裝修費貸:銀行存款2、金額大,時期長的情況下計入長期待攤費用程科目,...

包工包料的，不用設定在建工程科目，只設其他應收款——工程預付款。完工後以完工工程款發票及相關稅費結轉到固定資產-辦公樓。外包清工的，設定其他應收款——工程預付款和在建工程-工程物...

辦公樓公攤面積標準：根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》規定，各套（單元）分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數×套內建築面積，而公用建築面積分攤係數=整棟建...

辦公樓和公寓區別如下：1、本質辦公樓是純商用的，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱，公寓是商住兩用。嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。公共寓所，是商業...

商業辦公樓是能改住宅的，但辦理完整的改建手續難度很大，需要向房管局提交變更申請，變更後到房管局進行登記。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，土地使用者需要改變土地使用權出...