二手房驗房注意事項及細節有哪些

二手房驗房需要注意事項及細節有水錶費用應該結算，當二手房交付時，依照購買合同，買方和賣方都必須讀取水錶上的資料以確定交易房屋時的水錶讀數。支付房子後，下一個房子的擁有者即是買方應該詢問賣方是否支付了賣房前所有水費。在購買二手房時，先清楚房屋出售的原因，避免日後麻煩產生，瞭解使用年限以及該區域未來規劃。如果是因為房屋質量問題等出售的，儘量不要購買，如果未來會拆遷、違規建築的也不能買。原主人有留下的物品，應該列出清單，確認是附贈還是另外付費，有用的傢俱可以節省下重新裝修的費用。重點檢查二手房的室內水電問題和裝置，比如房間是否有漏水現象，各空間牆面是否有裂縫、水電工程是否合理或發生老化、衛生間內潔具是否有問題等。有問題的要與原主人商量，需要修理的，房價要有所下降。