不動產證可以貸款嗎

不動產證能抵押貸款，但還需要貸款申請人。

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、新產權證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、評估報告。

貸款買房注意選擇適合自己的還款方式。

目前主要的還款方式有兩種：一是等額還款方式，第二種是等額本金還款方式。選擇等額還款方式，借款人能準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。等額本金還款方式，比較適合一些初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項，從而能減少利息支出的個人。

一般來說借款人想提前還貸，要求必須已還款半年以上，甚至部分銀行要求還款一年以上。而且各家銀行對於提前還貸的要求有所不同。為了避免自身利益受損，買房者一定要注意違約金的問題。