土地增值稅扣除專案金額怎麼算

土地增值稅扣除專案金額，應納土地增值稅計算步驟：計算扣除專案金額=原購房發票金額(1+5%n)+轉讓環節繳納的有關稅金，其中n代表原購房發票所載日期至售房發票開具之日止的年數;計算土地增值額=舊房及建築物轉讓價款-扣除專案金額;計算土地增值率=(土地增值額÷扣除專案金額)×100%;根據土地增值率找出土地增值稅適用稅率;計算應納土地增值稅=土地增值額×適用稅率。