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房屋所有權的內容包含哪些

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房屋所有權的內容包含哪些

房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。根據《民法總則》規定,房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能,這也是房屋所有權的四項基本內容。

房屋所有權的內容是房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。

1、佔有權。是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。

2、使用權。房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。

3、收益權。指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。

4、處分權。指房屋所有人在法律許可的範圍內,對其房屋有處置的權利。

Tags:所有權 房屋