宅基地的精選

宅基地買賣最新政策有：1、違犯一戶一宅規則的農人要收費，鄉村建房必須符合“一戶一宅”的規則。國家的政策是，假如一戶多宅的農人情願退出宅基地可取得一定的經濟補償，假如想持續擁有宅基...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及...

1、農村建房，先是在選擇在這個宅基地上進行搭建，不可以在非宅基地上進行建房，比如說像耕種地、草地，這些地方當被發現後是屬於違規行為，要處罰的，而且還要將房子拆除掉，這樣也就給建房者帶來...

申請農村宅基地是不收費的，但是申請時要按照相關法律規定做出申請，要滿足所規定申請的條件。農村村民要獲得宅基地使用權，應通過申請並獲得有權機關的批准。取得宅基地使用權必須具備如下...

確定農村宅基地權利歸屬首先要確定以下內容：一、確定房屋所有權首先就要先確定宅基地使用權人;二、房屋建造者的認定;三、被認定為非房屋共有人的情況認定。根據《土地管理法》第62條規...

宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一...

1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋佔地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市，每戶宅基地不得超過135平方米，與已婚子女合住並且總人數在6人...

根據《土地管理法》第六十三條規定，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地，...

老宅基地價格補償標準是，根據《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條，宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條，拆遷宅基地上房屋實行...

宅基地引起的糾紛按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對於處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對於侵犯土地的所有權或者使...

對農村居民來說，好處是明晰農村宅基地的產權，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。農村宅基地確權登記發放流程：1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印...

宅基地轉讓需要具備的條件有：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房;2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;4、轉讓行為徵得集體組織同意;5...

宅基地是不能夠自由買賣的，但是卻可以在本集體內，村民可以自行進行流轉的。也就是說只有是一個村集體的，需要宅基地的話可以向本集體的農民購買，但是卻不能夠去本集體之外購買的。當然就算...

五保戶在世的時候有村集體優撫，去世以後，五保戶的遺產如果沒有繼承人繼承，就屬於村集體的，宅基地本來就屬於村集體，五保戶去世以後自然還是集體的。《農村五保供養工作條例》中的五保供養對...

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居...

農民有償退出宅基地，補償的標準是不一樣的，補償的方式有兩種，第一種就是短時間退出，分階段補償。農民可以選擇退出宅基地三十年，村集體按年給予補償，補償金額由農民和村集體協商確定，基本上在...

農村居民取得宅基地一般要經過以下程式：即申請、審批、登記。一、申請。村民向村民委員會提出申請，村民委員會進行討論，並報鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；二、審批。使用者按規定的用...

售房者一般應為農村集體組織的村民。而對於購房者來說，則存在兩種情況，即：1、集體組織外的成員。2、集體組織內的成員。對於集體組織內的成員，也可以根據其擁有的宅基地使用權情況進行分類...

鄉長霸佔農民宅基地的劇是《龍年檔案》，不是電影，《龍年檔案》是由於庚庚執導的反腐劇情類電視劇，張豐毅、潘雨辰、戈治均、王靜等人蔘加演出，該劇講述了天州市市長羅成揭露一件件貪汙腐敗...

買了有祖墳的宅基地可以進行協商，協商一致後達成相關協議；可以向村委會申請調解處理；可以準備好起訴狀向法院提起訴訟。宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房...

宅基地是不能被繼承的，而農村有其使用權，能被繼承的是宅基地上的房產。1、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依...

依據我國法律規定，在我國農村範圍內，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的制度。首先，從宅基地使用權的外部關係來看，是特殊的財產，不應作為遺產繼承。其次，宅基地使用權屬於家庭共同...

一般情況下，對於沒有確權的宅基地，村集體會收回，因為宅基地是村集體的土地，其用途是為了村民有房子居住，對於有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：1、村集...

農村宅基地登記能夠維護農民權益，便於管理促進城鄉發展。從工作原則來說，由政府主導、覆蓋面全、穩步推進。發證的範圍則是在集體內部成員之間進行，非集體內成員不能獲得合法的登記證明。...

如果宅基地上房產為婚前所建，離婚時，該房產為婚前個人財產。如果遇到房屋拆遷，房屋價值的補償、土地補償金歸個人，安置補償費屬於夫妻共同財產，歸雙方所有。如果宅基地上房產為婚後所建，在離...