適用房的精選

經濟適用房的弊端：1、建造經濟適用房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則。即使間接出面，中間承接的發展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的最優...

1、經濟適用房除了全款買還可以貸款買，公積金貸款和商業貸款都可以。2、作為保障性住房，要求購房者全款買顯然就不符合規劃初衷，根據《經濟適用房管理辦法》：購買經濟適用住房的個人向商業...

符合以下條件的人員可以申請：1、恩施市城區常住戶口；2、州直單位職工，含行政、事業單位工作兩年以上且繼續留用的聘用人員（繳納公積金兩年以上或在人事勞動部門備案兩年以上，此兩項條件必須...

1、具有市區常住城鎮居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）。2、已婚（含未滿35週歲離異(或喪偶)帶小孩）或年齡在35週歲及以上的單身無房戶。3、申請家庭(2人及以上)現有(或已有過)住房...

經濟適用房指的就是根據國家經濟適用建設計劃所建設的住宅，由國家統一下達計劃用地，一般實行行政劃撥的方式免受土地出讓金，並且對於各種批准的收費實行減半。判斷經濟適用房已經轉商，可以...

根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；(...

（一）申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住；（二）家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公佈的標準；（三）無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米；（四）未享受過購...

經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。商品房完全是市場價，而經濟適用房是政府指導限制價。經濟...

商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司（個人、外國公司）向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包...

1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮非農業戶口8年以上，含本數，申請人的未成年子女不受此年限限制，且在本市工作並居住。2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公佈的標準。3...

1、買賣雙方所需繳納的稅費，賣方交納：印花稅。按照成交價的0.05%繳納。2、買方交納：契稅：普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元，則契稅標準為300000元×1.5%=4500元；非普...

經濟適用房可以買賣。但是需要在一定的條件下才可以進行。主要分為已經住滿5年的和尚未住滿5年的兩種情況。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用房房屋權證的發證時間...

1、必須以家庭的名義申請。2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關係必須是夫妻或父母子女關係。3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至...

離婚時，經濟適用房的分割如下：1、婚姻關係存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共...

二類經濟適用房在未交易時屬於經濟適用房，交易一次後屬於商品房。二類經濟適用房指的是回遷房還有單位集資建房等。房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金...

根據規定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，不過經適房住戶要按照評估價與當時經適房購買價差價的55％向政府交納土地收益等價款；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施...

1、具有當地城鎮戶口。2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。...

購買經濟適用房可以貸款，不過由於5年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有房屋所有權，而沒有土地使用權。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經...

1、因為根據《經濟適用房管理辦法》規定，經濟適用房購房者擁有有限產權。購買經濟適用房未滿五年，不得直接上市交易。2、購房者由於特殊原因確需轉讓的，則由政府按照原購房價格並參考折舊...

經濟適用房申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面...

1、但這類房子要滿五年後才能抵押貸款。2、若是不滿五年，就沒有相關的產權證明，是不能辦理抵押貸款的，即使你向銀行提出了申請，銀行也不會審批同意。3、在辦理時，要先向銀行提出申請，並提交...

1、經濟適用房首付一般為20%，具體首付款要看房屋總價款而定。2、經濟適用房的戶型及首付比例以西安市為例來說明。從2008年11月1日起,我國對個人購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%...

經濟適用型住房，指的是那些政府提供優惠政策，並且限定銷售價格的房子。對城市中那些收入低、住房困難家庭，具有保障性質的政策性住房。是對經濟適用房這一保障所採取的措施。滿足5年條件...

經濟適用房是有預售許可證的，而且它還是由政府監管，它跟商品房一樣，也是隻有取得預售證之後才能進行合法銷售，才能進行網籤備案。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住...

經濟適用房與商品房的區別如下：1、定價原則不同。經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。2、銷售物件不同。經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售物件是不...