算套的精選

露臺算套內面積嗎，說明如下：1、露臺是否算套內面積要看具體情況。2、根據建築面積計算規則最新標準：無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小於陽臺圍護結構水平投影面積1／2的露臺，不計算建築面積。相...

1、外飄窗不計入套內面積，內飄窗需計入套內面積。2、一般外飄窗飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小於1.20米的，不計算面積。平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的...

陽臺算套內面積。簡單解釋相關的規定，半封閉陽臺按照面積的50%算入套內面積，全封閉陽臺按照面積的100%算入套內面積，非封閉式的陽臺，最多按照面積的50%算入套內面積。相關規定的具體內容：全...

1、牆體算在套內面積當中，它會按照水平投影的面積計入到套內面積當中。不過我們需要分清是什麼牆體，如果是分隔牆體，會按照投影面積的一半計入套內面積中。2、商品房當中使用的是承重牆，有...

房地產的契稅每個地方不同，一般根據當地稅務局要求來繳納。一般來說二套房：面積小於等於90平米，契稅稅率1％；面積大於90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數，非普通住房按3％繳納。實際執行中每個...

一套房賣掉了，但還有房貸等沒有還完，再買房的會認定為二套房。這種個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況，不算二套房，但現在加了“認房”，如果在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有賣...

公寓是否算二套房應根據實際情況而定，如果購買的公寓的土地使用性質為住宅的，再次購買普通商品房則屬於二套房，如果購買的公寓的用地性質為商業的，再購買普通商品房則屬於首套房。公寓是公...

抵押一套房去買二套房並不划算，首先二套房的首付要求最低50%，其次二套房的貸款利率上浮的比較多，這樣購房的成本是非常高的。最理想的狀態，應該是貸款買首套房，全款買二套房，這樣購房的成本...

商業房產是否算首套需要根據實際情況而定。商業房產確實包含在首套房的房產範圍內，但也同時需要符合其他條件。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行...

首套房賣了再買房是否算第二套房，需分情況討論。1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房；2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套...

第一套房沒貸款第二套是否算首套要看當地政策是怎麼規定的，如果當地政策是“認貸不認房”，那麼第一套房沒貸款，第二套房貸款就算首套，借款人可以享受首套房貸款利率優惠。如果當地政策是“...

在買房的時候我們都知道有公攤面積，除去公攤面積的部分，剩下的就可以稱為套內面積。那麼，套內面積是怎麼算的，你又知道嗎？來給大家解答。如何計算套內面積？1、套內房屋使用面積為套內房屋使...

使用權房算是否首套說明如下：名下有使用權房，再買產權房是算首套的。因為使用權房是屬國家的或單位分配住的，使用權人並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的，再買產權房是就是算首套...

已購公房算首套房，根據相關規定，已購公房符合首套房的認定規則，因此算在首套房範疇內。首套房的認定規則如下：1、房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房...

1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、二套房的概念：你二次貸款買的房子就屬於二套房。3、所以，如果你置換房屋沒有設計二次貸款購房的話，它就不是二套房；反之就是。...

1、購房的時候是以家庭為單位的，且個人名下是沒有任何房產的，那麼購房就不算二套房，而是屬於首套房。2、另外，個人名下的房子已經出售，且辦理了過戶的，這時再次購房就不算二套房，也是屬於首套...

1、認房不認貸，顧名思義只看你名下有沒有房子，而不是有過多少貸款記錄。比如之前曾經貸款買過房，如今貸款已還清，房子被賣出，名下無房，再買第二套住房時仍被認定為首套房；反之因某些特殊原因...

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已...

聯通智家套餐不算低消套餐，聯通智家套餐屬於一個服務型別比較全面、比較廣的套餐，會有一些優惠，但並不屬於低消費套餐，價格還是很高的。聯通一般指中國聯合網路通訊集團有限公司。中國聯合...

套內面積算牆體。套內自由牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆（包括山牆）等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積...

1、根據情況而認定是否二套房。1.貸款買過一套房商業貸款若貸款未結清——算二套。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻兩...

石材門套，主要是按照整個門套的長度和寬來進行統一計算，一般只確切到米或者是釐米的一個範圍。石材（Stone）作為一種高檔建築裝飾材料廣泛應用於室內外裝飾設計、幕牆裝飾和公共設施建設。...

1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，...

首套房貸款還清，再買算二套房。首套房的認定是認房又認貸，而認房又認貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那麼只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的...

外飄窗不計入套內面積，內飄窗需計入套內面積。一般外飄窗飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小於1.20米的，不計算面積。平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的1/2計...