寫字樓的精選

買寫字樓是能向銀行貸款的，房地產不一定只有住宅，還有其他型別，比如寫字樓，寫字樓也具有一定的升值價值，寫字樓也會受到地段的影響。目前，我國已開展“個人商業用房貸款”，該項貸款是銀行向自...

寫字樓的得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。公攤面積包含電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟修建效勞的共用用房和...

寫字樓個人是可以買的商鋪，寫字樓等商用房以及商住兩用房，不能使用公積金來買，公積金繳存人購買，建造，翻建，大修自住房子的時候，可以提取自己賬戶的住房公積金，如果資金不夠的話，可以申請公積金...

北京寫字樓能出售給個人。北京已銷售的商辦類專案再次上市出售時，可出售給企事業單位、社會組織，也可出售給個人，個人購買應當符合下列條件：1、名下在京無住房和商辦類房產記錄的。2、在申...

買寫字樓一般能按揭幾成，說明如下：1、寫字樓一般由於按揭金額高，稽核流程和要求複雜，一般是不會給提供貸款的。2、一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5。一般情況下，非住宅都...

寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的，這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，作用是集中進行資訊的...

寫字樓配套是指以寫字樓為中心，相關的服務專案和內容。寫字樓基本上要有的配套設施為：商業區、大中小型會議室、商務會客區、或銀行自助網點、內部員工餐飲區、商務活動中心等。寫字樓是...

工業用地上寫字樓能抵押嗎，說明如下：1、首先工業地產上不能做寫字樓，否則用地屬性就變了，因為寫字樓是屬於商業土地，所以工業用地上的寫字樓不能進行抵押。2、如果是變更土地使用性質後，還需...

公寓房商住房和寫字樓區別如何，說明如下：1、公寓房商住房和寫字樓的區別可視為商業用房和辦公用房的區別。包括使用性質主體不同，商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業使用者，辦公...

甲級寫字樓人均辦公面積是多少，說明如下：在甲級商務寫字樓，在職人員平均每人擁有建築面積大約在26-30平方米之間，其中18-20平方米是提供給員工進行使用的面積。如果在職人員在400人以上應...

寫字樓的由來，說明如下：按照香港和臺灣的叫法，把辦公室稱為寫字間，那麼辦公樓就自然而然的變成寫字樓了。一，寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的...

寫字樓產權年限說明如下:寫字樓的主要用途就是用來出租，而且通常租金也會較為豐厚，寫字樓的產權年限是四十年至五十年，通常商業和住宿兩用的話產權年限就是五十年，單純用於商業使用的寫字...

寫字樓層高國際標準，相關說明如下：寫字樓層高國際標準一般是3.2米，寫字樓的層高，一般是指寫字樓標準層某層的結構底板上表面到上一層底板上表面的距離，寫字樓的樓層淨高，是指標準層的地板裝...

布點時，只需考慮什麼地方需要巡邏，就安裝一個地址點，如一些進出口、車庫進出口、巡邏死角，轉角、各主要路口等地方，沒有特殊要求。以下幾點可作參考：直線距離每50米一個點；周邊地區或監控死角...

寫字樓個人能買嗎，說明如下：1、寫字樓個人能購買。寫字樓屬於商業屬性，首付最低在50％，可以貸款，不可使用公積金貸款。2、寫字樓就算是初購，也只能申請到10年貸款，稅率需按基準利率上浮10％。相關...

買寫字樓是不影響買住房的，二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住...

貸款買寫字樓能取公積金嗎，說明如下：貸款買寫字樓不能取公積金，公積金貸款一般只能用於購買個人住房，購買商鋪和寫字樓無法使用。相關說明：住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備...

寫字樓和商業房區別是什麼，說明如下：寫字樓屬於商業辦公用房，與商業房的區別在於產權年限不同，商業40年，辦公50年。相關說明：1、商業用房：是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食...

商住公寓和寫字樓的本質不同，寫字樓是純商用的，公寓是商住兩用。對於只要分別請看清合同裡面的拿地屬性。因為大部分公寓在合同裡也是寫字樓。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講...

寫字樓單套面積什麼意思，說明如下：單套住房的建築面積就是套型建築面積。包括套內建築面積和分攤的共有建築面積。相關說明：1、建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。...

寫字樓擁有相應人均辦公面積的標準，目前根據寫字樓性質不同和所需要的工作人員數量不同，所以標準也。有一定的變化，如果寫字樓為一級辦公用房有編制的定員，每人平均建築面積應在26到30㎡左...

想要出租寫字樓，怎樣才能讓租客更容易看到？今日就由為你解答如何出租寫字樓問題。1、租房網站上釋出資訊：我們可以在網上一些相關房產平臺，釋出一些出租寫字樓的資訊，並上傳有關寫字樓的圖...

根據我國最新辦公用房面積的標準來看，寫字樓人均面積的標準是不均等的，首先處於中央機關，如果屬於正部級，平均使用面積應該在54㎡，副部級應該是在42㎡，正局級在424㎡，副局級在18㎡，處級在9㎡，處...

只要是商業用房，都有房產稅，所以商業寫字樓要交房產稅。房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場...

寫字樓過戶費和商品房一樣嗎，說明如下：寫字樓過戶費和商品房不一樣，寫字樓屬於商業，所收取的稅費種類很多，並不像商品房一樣有滿五唯一免除很多稅費，最主要的是稅費是契稅，營業稅，個人所得稅，還...