房屋的精選

房屋租賃合同解除情形有：1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日;2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審...

1、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。2、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人...

如果是房屋本身質量不過關無法辦理房產證的，房屋租賃合同無效。【法律依據】《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意...

1、隔音窗戶：在隔音中，我們首先可以從窗戶入手，因為窗戶連線的室內外的主要通道，這個時候如果能選擇那種隔音強度高的玻璃，那麼就會對嗓音有所抵擋。特別是哪些住在馬路邊的住戶，一定要針對...

拆遷主管部門如果強行拆房，並沒有履行法定程式，可以通過到人民法院提起行政訴訟的方式，或者申請行政複議的方式處理。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條規定，被徵收人對市、縣級人...

房屋租賃稅需要看房本。租賃房屋正規過程：1、雙方首先需要簽訂租賃合同。2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取影印件做為合同附件。3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交...

有約定就依照約定處理，合同是雙方當事人締結的，若合同中有約定關於房屋面積誤差的處理方法，就按合同約定的方法處理。若合同沒有相關約定，按照房屋面積誤差大小不同分別處理：1、誤差面積在3...

樓頂房屋黑暗矮瓦房有影響，燈光會影響一個人的心情，在上完一天班勞累之後，回到家肯定希望燈火通明，家裡面暖暖的，那如果家裡面太暗則會給人一種很壓抑的感覺，讓本來就很疲憊的心變得更加的壓...

房屋贈予算贈予房產，不算二手房交易，屬於存量房的贈予。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同...

違法。嚴重的會構成犯罪，依法追究刑事責任。【法律依據】《治安管理處罰法》第49條，盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下...

1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間的優點和缺點，讓房價更加透明化。2、因為公攤面積沒有固定的標準，所以購房者和開發商很容易其政治，如果直接按照...

兄弟之間贈與房屋的，就需要簽訂房屋贈與協議書，協議書應該包括雙方資訊、房屋位置、面積、產權資訊、雙方權利義務等內容。【法律依據】根據《合同法》第187條：贈與的財產依法需要辦理登...

宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依...

國家賠償房屋標準的規定是以貨幣的方式進行補償，根據被拆遷房屋的區位、用途等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與...

房屋承租人享有優先續租權。根據《民法典》第七百三十四條規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租...

1、樓間距的大小。房屋樓間距如果過近的話，那麼則會影響到樓與樓之間的正常採光通風，一般對後樓的採光通風影響比較大。前後的樓間距越大，那麼房屋的採光和通風效果就會越好。因此，買房的...

1、鑿開管道做防水：用工具鑿開預留管道洞口進行刷水泥油和底部裝模，然後在管道口做一層防水塗料。2、剷掉重做防水：找到房屋的滲漏點之後，把牆面的保護層全部剷掉，再做一次防水處理。3、滲...

1、本質區別：二手房按揭是房屋買賣貸款抵押貸款是產權人用自己的房產做抵押來貸出款了。2、貸款流程：抵押的貸款流程為：評估---準備資料---銀行審批----銀行批貸----抵押登記----放款。二...

1、房屋裝修半包能包房屋清理。2、因為半包包含對現場門窗、成品的保護、日常清潔、垃圾清理，臨時設施，基礎材料的搬運水電改造工程，所有水電線管的安裝鋪設。3、材料包括強弱電線、水管...

銀行有房屋抵押貸款，一般來說只要符合條件，每個銀行都會接受抵押房屋來申請貸款的。但也會有所要求，最好進行貸款的借款人年齡跟房齡都不要太大，房屋還要有較強的變現能力，這樣申請房屋抵押...

房屋託管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。業主(或委託人)將房屋委...

大唐房屋分紅模式是除權分紅。股票除權分紅是指在上市公司分紅之後，根據其所分紅的紅利，下調其股價，使投資者在分紅前後的總資產不變。比如，一隻股票市場價格為20元，公司進行每10股送10股的...

私拉亂接電線，屬於擾亂供用電秩序的行為。情節嚴重的，可以給予最高五萬元的行政處罰。《電力法》第六十五條規定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，由電力管理部門責令改正，給予...

1、第1個就是國有土地使用證，它是由市規劃局頒發的，也就是說開發商已經取得了這塊土地的使用權。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。2、第2個證件就是建設用地規劃許可證，如果沒有...

目前磚混結構，包工包料為800-1000元/㎡；包工不包料，混凝土為45-55/㎡，捆紮鋼筋為20-35元/㎡，支模為20-40元/㎡，砌牆為90-150元/㎡，抹灰為15-20元/㎡，掛瓦為45元/㎡。磚混結構是指建築物中豎向...