套房的精選

一般在各大銀行辦理商業貸款購買首套房，貸款利率是會根據借款人的資質，在央行的基準利率進行上浮的。所以，每個人的貸款利率都不一樣。而辦理公積金貸款購買首套房，貸款利率是執行的央行基...

目前在上海購買二手房，並且還是首套房的話，如果是商業貸款最低可以支付30%，如果是二套房的話，最低首付比例為40%。若是公積金貸款，首套房為二手房的話，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付...

第三套房用公積金貸款現已全面叫停了，根據規定住房公積金的貸款不得用於投機性的購房，所以三套房已經全面叫停了。如果擁有１套住房並且相應的購房貸款並未結清的居民家庭，為了改善居住條件...

1、各商業銀行的二套房貸款利率一般按照央行基準利率的1.2到1.3倍執行，首套房一般按照基準利率的1.1到1.2倍執行，因此二套房貸款利率有可能和首套房貸款利率相等，最高可能高出（1.3-1.1）/1.1...

離婚後買房屬於二套房，婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房，會認定為二套房。【法律依據】《婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有...

首套房和二套房的區別：1、利率區別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%的...

買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權商住房，商業房買入，不論套數和麵積，契稅...

買首套房貸款流程：1、按所購住房的不同型別，向委貸銀行提出貸款申請。2、根據所選的公積金貸款或者商業貸款的不同需求，向銀行提供相關資料。3、銀行審查條件合格後，在銀行存夠首付款。4、...

蘭州銀行首套房貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，其中商業貸款一般上浮10%，公積金貸款按照基準利率執行，貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年內貸款的利率是4.35%;2、一到五年內...

南昌二套房商業房貸的利率沒有一個固定值，如果是南昌銀行則會在央行基準利率上進行浮動，一般最低上浮20%，上浮後利率為1-5年5.7%，6-30年5.88%。住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，...

契稅稅率一般為3%-5%。但是，為適當減輕個人住房交易的稅收負擔，支援居民首次購買普通住房，國家稅務總局釋出了《關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》，明確提出從2011年11月1日起，對個人...

合肥首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首...

1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。...

1、契稅買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按1.5%繳納。2、營業稅稅率5.6%，賣方繳納。根據剛發的...

第二套房是不可以申報個稅抵扣的，個稅抵扣政策，指的是國家為減輕普通民眾的繳稅負擔，對個人稅法所規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項稅費進行...

在我國有家庭免稅居住面積，一般由當地政府自行制定。在這個居住面積範圍內，無論是首套還是多套房產，都無需繳納房產稅。比如說當地政府制定免稅面積為45平方米，如果你首套購買房產面積小於...

首套房貸款利率指的是使用者以貸款方式購買其名下首套住房時，貸款機構向用戶收取利息的比例。其中，首套房購買的具體條件為：使用者名稱下沒有單獨或與他人共有的住房；使用者年滿十八週歲；該房屋為面...

一套房的意思是自己的私有住房的，而且也是原有的私有住房；並且一套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨立的衛生間或浴室，住宅中與正房通連的配間，一般比較窄小，沒有直通外面的門。房是由人們居...

成都首套房貸款利率和貸款型別有關，如果是商業貸款買房，貸款利率在商貸基準利率上上浮15%，如果是公積金貸款買房，貸款利率按照基準利率執行。貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年以內貸款的...

目前，福州各大銀行首套房的貸款利率都是執行的中國人民銀行的基準利率，貸款銀行會根據借款人的資質，在中國人民銀行的基準利率上進行一定比例的上浮。中國人民銀行的基準利率為：一、商業貸...

對於擁有兩套住宅的家庭人均建築面積80平米以上的部分，看作奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收百分之1到3%的房產稅，並且沒有減除額，家庭第三套住房，每年徵收百分之4到5%的房產稅，並且沒有...

對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除...

齊魯銀行首套房貸款利率和貸款方式及貸款年限等有關，如果是商業貸款買房，具體利率是根據借款人信用情況、經濟收入情況、還款意願及當地貸款銀行的政策規定等在國家規定的人民幣商業貸款...

所謂的貸款記錄，主要的意思是貸款申請人向銀行申請貸款後遺留下的記錄資訊，這個是難以抹除的，但是隻要結清了按照現在的銀行政策，在按揭貸款，購買房屋的話，可以算首套。現在的銀行政策是之前...

一、北京二套房認定標準是以家庭為單位，家庭成員名下已經有一套住房了，如果再買的話就算是二套房，這裡的家庭成員是包括父母在內還有未成年子女。但是如果子女已經成年或者結婚，以其自己名...