物業費的精選

汕頭髮改局物業費預收不得超過三個月。物業收費原則上按月收取，需預收的最多不得超過三個月。未經物價部門批准，不得以任何形式向業主、使用人收取長期佔用性質（超過三個月以上）的物業管理...

由於一些原因，業主可能會逾期繳納物業費。但逾期繳納物業費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關於欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決於業主與物業管理單位之...

公有住房享受物業服務，因此需要繳納物業費，物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的...

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關...

物業費都是由業主向物業繳納的。商業房的物業費會高一些。物業管理費是物業管理公司依據物業管理合同提供物業管理服務所收取的費用。物業管理的收費在各地區都有不同的政府指導價，所以...

若房東與租戶沒有約定，則物業費應由房東承擔。這所房屋的所有權人是房東，即房東就是業主，是物業的所有權人。因此與物業所簽訂的合同中，房東才是合同的一方而並非房屋的租戶。租戶和開發商...

1、對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力裝置產生的能源費用不在業主交納範圍內的，可以拒絕交納;2、物業服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據，並找尋實質解決辦法;3、物業提供...

公有住房物業費如何收取，說明如下：公有住房物業費直接向業主收取即可，根據《物業服務收費管理辦法》第二條，服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施裝置和相關...

預收物業費營業稅如果是已收訖(預收款)，是在提供勞務的當期發生營業稅納稅義務。如果在收取時開具發票的，開具發票的當天即為增值稅納稅義務時間。如果在收取時未開具發票的，在未提供物業...

小區物業費標準中的專案如下：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用;2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理...

小區業主不交物業費，物業公司會先進行催告，經過催告後合理期限內仍不交，物業公司會向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門會依法進行處理，通常會強制要求交納物業費、滯納金並賠...

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關...

1、房子不住也是要交物業費的。2、房屋交付使用後所發生的物業服務費，都要要業主來承擔的，要是房子交付後，一年內沒有人入住的話，對於這個空置七，業主可以按照百分之七十的比例來承擔物業服...

物業不作為不交物業費可以，物業服務是根據合同進行的，到不到位只能與合同相對應，你要拒交物業費，當然可以，但你要有留有證據證明他們服務不到，只要有證據，可以拒交服務不到位的部分物業費，不能...

房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入...

租房子物業費的承擔主體，要看雙方是如何約定的。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規定：業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約...

房子沒住不可以不交物業費。物業費是物業為小區公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費...

房子長期不住需要交物業費，只要開發商已經交房，不管入住與否都需要繳納物業費。因為物業公司已經根據合同約定以及有關規定提供服務，所以業主不能以未享受或是無需接受相關物業服務為抗辯...

物業費收取標準的規定是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費根據政府指導價的標準收費，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月，即為一年的物業管理費。引...

物業費收取標準屬於《價格法》調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱、物業服務內容、服務標準、收費專案、收費計價方式和收...

物業管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅費)；二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅費)；三級收費標準：0.45元/月.平方米(已包含稅費)；四級收費標準：0.35元/月.平方米...

物業費根據不同單位部門而屬於不同的科目：1、如果是單位行政管理部門發生的物業費，計入“管理費用”科目。2、如果是單位銷售營業部門發生的物業費，計入“銷售費用”科目。3、如果是單位...

天津共有產權購買流程有一般在房管站買產權，手續齊全的話，20天就會發出通知，讓去天津銀行交買產權的費用，然後把拿著房管站給的資料去房管局，房管局30天就會給出產權證，買產權的資料有身份證...

法律上並沒對地下車位管理費收費標準作出明細，但一般在50～120元/月比較正常，車位管理費包含裝置執行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等，各個小區地下車庫建造和裝置檔次...

對於物業費欠費的訴訟時效問題，需看欠付物件來確定。一是房主拖欠物業費，屬於服務合同關係，向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為3年，物業公司不能違法約定延長訴訟時效；二是承租人拖欠...