轉租的精選

房屋轉租是房屋出租後，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的...

根據我國《合同法》第二百二十四條第一款規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠...

義大利民法採取區別主義立法模式，即區別不同情況，採用放任主義或者限制主義。義大利民法典第1594條規定：除有相反的約款，承租人有將出租物讓渡他人的轉租權，但未經出租人的同意不得轉賣契約...

遇到房子被轉租可以在知道或者應當知道房屋被轉租的6個月內要求解除合同。《合同法》第二百二十四條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之...

私房轉租應注意兩點：(1)非獨立成套房屋承租人轉租房屋後，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大...

在同意轉租的情形下，次承租人應享有租賃房屋的優先購買權，並且還要優先於承租人的優先購買權;在自行轉租的情形下，出租人解除租賃合同的，次承租人的優先購買權便無從談起，出租人不解除合同...

租期未到房子被轉租能報警，但警察只是負責調解。【法律依據】《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有...

公有住房租賃合同轉租，分為以下兩種情況:1、建設部《城市公有房屋管理規定》(1994年4月1日施行)第一章第六條這樣規定：“房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和...

房子轉租首先要經過出租人的同意，轉租房子時應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定...

《民法典》對於轉租的要求是：根據《民法典》第七百一十六條的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物...

(1)房屋轉租，應當訂立轉租合同。(2)轉租合同須經原出租人書面同意。雖然一般要求租賃當事人簽訂的租賃合同應當具備轉租的約定條款，但無論有沒有轉租約定條款，承租人都要經原出租人書面同...

商業用房轉租需要依據相關規定繳納稅費。轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出...

不一定需要房東簽名。如你與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定你可單方轉租房屋的，則無需房東同意，只需通知房東即可。如你與房東約定轉租房屋需房東書面確認的，則需房東簽字。只要有證...

轉組和轉讓的區別在於房屋租賃權的移交，轉租沒有涉及到權利移交，只是把房屋授權給別人使用；轉讓是把租賃權利移交給第三者，轉租者將不能再享有租賃權。在執行這兩項時必須經過房東本人的同...

可以，根據法律和相關司法解釋的規定，承租人經出租人同意且轉租期限未超過承租人剩餘租賃期限的，承租人就可以將房屋出租給第三人。因此疫情期間房屋可以轉租。【法律依據】《合同法》第二...

房屋轉租是否合法，要看具體情況，一般來說，房屋轉租合法須符合以下兩個必要條件：一、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。二、轉租的...

一、協商解決找當地的派出所或者居委會、街道辦事處、建委(負責租房等問題)或者中介進行協調。二、申請仲裁解決或者民事訴訟解決協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者...

房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。有下...

出租房屋轉租的條件：房屋轉租，應當訂立轉租合同;轉租合同須經原出租人書面同意;轉租合同具有附隨性，其約定不能超過原租賃合同規定的約束條件。《城市房屋租賃管理辦法》第27條規定，承租人...

房屋轉租時應注意的有：1、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣等事項；2、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用；3、明確租賃期限、房租支付時間和付款...

承租人擅自轉租合同，是無效合同。【法律依據】根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對...

要進行房子轉租的話，需要經過原來所有人的同意才可以。具體而言，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損...

經過出租人同意的轉租合同是有效的;原租賃合同對轉租問題未明確約定，承租人轉租的，合同有效;沒有經過出租人同意但是次承租人善意的，合同有效。【法律依據】《合同法》第224條，承租人經出...

公有住房轉租證明寫作方法是：１、轉租證明。在開頭寫房屋轉租證明，字型比文中字型要有明顯的區別。果合同中約定轉租的，則承租人可以轉租，如果合同中沒有約定可以轉租的，承租人私自轉租的，那麼...

根據我國《合同法》第二百二十四條第一款規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠...