贈與的精選

沒有房產證就無法贈與，因為沒有房產證就無法過戶，不能過戶贈與也沒有必要，需要房主取得住房產權，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，貸款還清無抵押，才可以辦理過戶手續。【法律依據】根據《房...

房屋贈與與是否同一個戶口本沒有關係的。流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。二、辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也...

贈與撤銷分為無因撤銷和有因撤銷兩種。無因撤銷的條件：一、贈與合同是非經公證證明訂立的。二、只能由贈與人本人行使撤銷權。三、贈與不具有救災，扶貧等社會公益性質或道德義務性質。四...

贈與人任意撤銷權是指未經公證的贈與、或非履行道德義務的贈與，贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。贈與人行使任意撤銷權具有一定的條件，主要是時間條件和...

貸款的房產不可贈與，要等房貸還清了才可以。不過可以採取附條件贈與的方式，約定在房屋貸款清償後，房屋產權歸贈送人，但採取這一方式也仍需繼續按期還款。有貸款的房子，在貸款還清之前是不能...

兄弟之間贈與房屋的，就需要簽訂房屋贈與協議書，協議書應該包括雙方資訊、房屋位置、面積、產權資訊、雙方權利義務等內容。【法律依據】根據《合同法》第187條：贈與的財產依法需要辦理登...

贈與合同具有以下法律特徵：1、無償性。2、單務性。3、轉移贈與財產的所有權。4、贈與是雙方的法律行為。5、贈與為諾成合同。【法律依據】《合同法》第185條規定：贈與合同是贈與人將自己...

因存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人，房屋處於抵押狀態，未經銀行的同意是不能對外處置(包括買賣、贈與等)的，必須先歸還銀行貸款，解押後，方可辦理贈與的相關手續。貸款還不起解決辦法：1、...

贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。...

房子贈與的條件：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，...

婚前的財產，離婚後對方是不可以分割的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保...

1、婚後購買，如果沒有特別說明、特殊情況，房子是夫妻共同財產，離婚時一般平均分割。2、如果有書面的贈與協議能證明是丈夫全部贈與妻子而且房產證上也只有妻子一人名字的，這房就是妻子的個...

拆遷安置房贈與需要簽訂協議，如果可以的話特別是拆遷安置房贈與受贈方最好籤訂協議。房屋贈與時需特別注意以下事項：(一)贈與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。未經公證的贈與，在贈與...

車輛贈與過戶，需要雙方和車輛一起，到登記車牌車管所申請辦理，需要車輛違章事故處理完畢，車輛手續證件齊全，雙方當事人需要身份證，異地戶籍的需要有在本地居住證，過戶手續費200元，過戶稅費是車...

一、若是子女以後不賣的話，走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）二、若子女以後賣的話，建議現...

可以。根據合同法的規定，除受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務三種情形外，贈與人無權撤銷贈與;並且贈與人的撤銷權，自知道...

老人意識不清楚沒有辦法辦理贈與的整個手續流程，所以不能贈與只能選擇繼承了。贈與必須符合以下規定：1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須...

房屋贈與手續的辦理程式如下：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳...

1、贈與他人財物，按法律規定，一旦財物已經給付的，不得反悔。2、贈與的承諾，一旦作出，立即生效。但在給付前，原則上可以取消。【法律依據】根據《合同法》第186條：贈與人在贈與財產的權利轉移...

夫妻之間贈與房產的處理規則是：夫妻一方將其所有的兩處以上房產贈與另一方，部分房產辦理過戶登記手續後，贈與人行使任意撤銷權，提出尚未履行的部分不再履行，另一方請求繼續履行。如房產贈與...

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。屬於典型的單務合同，單務合同是指只有一方當事人承擔給付義務的合同。在單務合同中，當事人雙方不存在對待給付關...

1、當事人應本著“互諒、互讓”的精神，自願協商解決。2、第三人居中調解。3、向仲裁委員會申請仲裁。合同的雙方當事人如果不願意協商、調解或協商、調解不成的，可以仲裁或訴訟。4、向人...

買房父母出首付的行為是屬於贈與的，但這種是屬於金錢上的贈與而不是房產上的贈與，雖然沒有簽訂合同在法律上也可以認定為贈與行為。當然父母出資為子女買房，並不能必然定性為贈與性質。如...

1、股權是可以贈與的。2、《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權，股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就...

房屋贈與行為是合法的，受贈人就取得房屋的所有權，受贈人是可以在房屋產權證明上加一個名字的，但要辦理產權變更登記。【法律依據】根據《中華人民共和國房屋登記辦法》第32條規定：發生下列...