房本的精選

貸款買房是有房本的。根據我國建設部頒發的《商品房銷售管理辦法》，各個房地產開發企業需要在商品房完成交付後，在60個工作日內及時將房屋產權資料報送給當地房管局。房管局進行備案登記...

已購公房房本沒下來可以出售嗎，說明如下：已購公房房本沒下來不可以出售，根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。相關...

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權都能領到房本，那麼房本單獨所有是什麼意思，今天就讓來為大家講解一下。房產證上註明為單獨所有的話，指的是房屋產權屬於登記產權人獨有，沒有其他所有人...

房產證上寫的名字很重要，一旦寫上了名字那就說明屬於他本人的財產。那房本更名需要繳稅嗎？帶大家一起了解下吧。辦理房產證之後更改名字就要繳稅了，相當於買賣商品房。如果房產證更名給配...

房屋印花稅是要貼在房本上的，房地產印花稅具有如下法律特徵：房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種；房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及...

按揭買房子根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約...

貸款買房有房本。因為根據《城市房地產開發管理條例》和《城市商品房預售管理規定》，預售承包商應當在商品房交付之日起90天內申請房地產許可證，現有的購房者將自簽訂銷售合同之日起90天...

申請貸款不一定需要房產證，如果是申請一般的小額信用貸款，一般不需要抵押，如果申請的是抵押貸款，也可以使用其它抵押物作為抵押，不一定需要房產證，申請購房貸款的話，一般是在辦理購房貸款的後...

法律上面沒有規定，但是人數越多辦理起來越複雜。產權證上加名字是沒有限制的，但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。【法律...

根據國家的相關法律規定，動遷房房本沒有滿兩年，是需要繳納一定的增值稅，因為目前對於城市房屋所有及土地使用權實行登記發證的相關制度，可以很好的保護房地產權，也保護了購房者的切身利益，如...

1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房...

房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審...

在二手房交易中，國家規定，二手房如果不滿二年的話，過戶需要全額繳納稅費的，這些稅費包括契稅，增值稅，個人所得稅。如果房權證滿二年的話，可以免受增值稅的，但是個人所得稅還是包含的。如果房權...

1、房產證掛失後重新辦理的流程：（1）房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺...

上莊青澤園有房本，需要提供權利人身份證明、網籤備案的商品房買賣合同、完稅憑證等申請材料辦理不動產權證書。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構...

公有住房是否有房本說明如下：如果是租賃公有住房是不能獲得房本的，但是如果購買公有住房是可以獲得房本的。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷...

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需...

交房產稅是否按房本上的日期，說明如下：交房產稅是按房本上的日期，交房產稅是以房產證上的時間為準。交納時由房產原值一次性減除10％-30％後按1.2％的稅率交納房產稅。房產稅的徵收方法：相關說明...

很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解，比如房本滿二是什麼意思？帶大家一起來了解下吧。房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經超過了2年的意思。根據相關規定，普通住宅滿2年以上的，免收...

房產證抵押貸款就是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押，或由第三方為其貸款提供擔保並願意承擔連帶責任的貸款方式。它不同於按揭貸款的地方是實際上客戶已經有了可以上...

沒有房本離婚的辦理，可由雙方協議分割住房，把分割細則寫入離婚協議，以後取得住房產權，再憑離婚協議，辦理住房過戶給一方，對方違約，另一方可以起訴維權。如果雙方達不成一致意見，可以在取得住房...

房屋過戶時我們常常聽到房本年限滿五，那麼房本年限滿五是什麼意思，今天就讓為大家講解一下。房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契稅發票開具日期...

沒有房本的貸款方式有以下幾種：1、信用貸款：攜帶其他可以證明您財力的證明即可；2、抵押貸款：可以抵押您除了房產以外的財物，例如汽車；3、購房貸款：需要您提供購房合同以及有效證件；如果您是從...

婚後房產證寫一個人和二個人區別：一，依婚姻法規定：婚後財產屬於夫妻雙方，你們這個房子應屬於夫妻共有，寫誰的名字都行。二，寫上兩個人的名字是對你們雙方權利的明確，利於以後此財產的處理(比...

房屋所有權證不是房產證。買房人即使交了房款，辦了入住手續，法律意義上房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行...