收房的精選

房產收房糾紛可以先與開發商協商解決，協商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用後，買受人認為主體結構...

購房者認為開發商交付使用的商品房屬於主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關係到使用的安全性，且修復不可能或成本過...

若收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後你再去辦理收樓，物業公司有權收取合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。【法律依據】《關...

精裝收房要注意的細節1、驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈...

買的期房收房要注意的事項如下：1、注意房款約定。如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。2、物業費是否存在亂漲價的...

收房時的注意事項：1、檢視資料(1)期房《住宅質量保證書》。(2)《住宅使用說明書》。(3)《竣工驗收備案表》。2、檢查空鼓檢查地面有無空殼開裂情況。敲地面，是期房貼腳線一圈。輕敲期房...

成都二手房大唐房屋中介可以收房。根據查詢相關公開資訊顯示，成都大唐房屋中介有限公司成立於1995年5月1日，是一家在成都地區首創的主營二手房買賣、房屋租賃、現金收房的專業綜合性房屋...

請驗房師是比較好的，是有好處的，所以請驗房師驗房比較好：1、業主請專業的驗房師驗房，維護了自己的權益，也有利於房地產市場的規範。優勝劣汰，利與管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位也得...

收房”有兩層含義；一是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要出售的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的價格轉讓出去，從中牟利的行為；另一種是指房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行...

收房入住需繳納的費用有：按房款2%至3%交納的公共維修基金；按業主的產權面積交納的物業費；部分城市冬季交房需要交納的供暖費；面積正負百分之三，金額多退少補的房屋面積差價等。引用法規：《住...

收房有兩層含義；一是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要出售的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的價格轉讓出去，從中牟利的行為；另一種是指房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行為...

如果開發商沒有二書一表的情況下就交房，業主收房以後，視為房屋的交付使用，表明業主認可了開發商的這種行為，那麼，房屋毀損，滅失的風險就有業主承擔，等於業主認可了房屋的質量。如果將來因為房...

1、注意門窗：買房成功後，等待的就是收房，一般開發商都會在合約期內通知業主收房，因為有逾期的話，也會產生違約金，這對開發商來說是一大損失。要是趕工期下的交房，驗收房屋質量就很有必要了，首...

收房當天，通常的順序是：業主簽到—看房—辦理手續—繳納維修資金—領取鑰匙—其他事項，而具體情況的還是要看簽到現場給出的流程為準。1、現場核驗材料交房現場...

1、看樓棟整體情況是否完善。外牆是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統及公共社保是否能用。2、看自家防盜門是否完好。有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密...

農村也收房稅，依照現行的《中華人民共和國房產稅暫行條例》以及《中華人民共和國稅法》的相關規定，有房產就要繳納房產稅費。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅...

買期房收房要驗收規則：1、交房面積誤差只能在3%之內，交房時要注意，房屋實際面積與簽約時房屋面積的誤差要在合理範圍，即3%之內。如果交房時誤差在3%之內，甲乙雙方根據合同對房款多退少補；2、...

拒絕收房的法律依據如下：《商品房銷售管理辦法》第二十條規定，按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的...

1、能不能拒收在於質量差是如何判定的，只要不是影響房子的主體結構質量問題就不能拒收。2、比如牆皮脫落、開裂這種就不能拒收，但是這些小瑕疵可以要求開發商整改並賠償違約金。3、如果...

天津收房流程如下：1、收取收樓通知書通常在約定好的交房期限內，客戶會提前收到收樓通知書，要注意在約定好的收房期限內，可以選擇提前收房。2、看證收房當天，業主需帶上自己的身份證、收樓通...

新房收房需要交的錢有：1、契稅。契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為是被拆遷戶，手中有拆遷協...

回遷房收房注意事項有：1、注意詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；2、注意檢查牆體是否平整、是否滲水、是否有裂縫；3、注意仔細檢查地面有無空殼開裂情況；4、回遷房在下發...

1、新房空鼓不要收房。2、這屬於房屋質量問題，必須等到開發商整改以後，確保沒有任何問題才能收房。3、若開發商拒絕整改的話，那麼作為購房者是有權拒絕收房的，情節嚴重還可以要求退房。房...

一般是一個月左右。下面這些是一些開發商常見的收費專案。其次還有一些什麼裝修保證金之類的，就屬於暗專案。不屬於收費，只是保證金。至於垃圾清理費，這些就是一些常見的收費型別，不屬於開...

業主可推遲多久去收房需要按照具體的房屋買賣合同確定。首先看你的購房合同是怎麼籤的。特別是物業管理費這一塊。現在很多的購房合同特別註明，如果業主在合同約定的時間無正當理由不收...