物業的精選

個人擁有的商業用房是需要交房產稅的。房產稅的徵收有嚴格的範圍、物件和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。這個房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需...

更換物業需要公示至少一週，但是具體的公示期限，還是需要與小區的業主委員會商議後，達成共識決定。業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業依照我國物業管理法律、法規規定，業主大會享有選...

1、從業主方收取的物業費，即業主們在購房之時，通過簽訂物業協議（大多指前期物業服務協議），按照合同約定的物業金額每年交付一定金額的物業服務費用。2、小區公共資源的租賃費用，如常見的電梯...

物業收電梯費不合理，可以協商解決，實在不行就到工商等部門解決。物業服務費是物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的...

房產評估公司可以通過物業開門，因為物業就是已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業；一座大廈也可以作為一項物業；同一建築...

秦皇島普慶裡小區沒有物業，為業主自管。物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個...

深圳金地看物業是一家公司，屬於中國物業管理一級資質企業，中國物業管理協會名譽副會長單位和深圳市物業管理協會副會長單位。金地看物業在全國華南、華北、華東、華中、東北、西北、東南...

12580不可以查物業電話。12580是中國移動為廣大客戶提供的綜合資訊服務平臺，在全國各地都可以隨時撥打12580進行餐飲、娛樂、旅遊、天氣交通、便民等各類資訊的查詢，可以通過116114查詢...

合肥物業保安服務有限公司，這家公司的待遇和福利也是比較好的，而且在市場的排名也很高。合肥物業保安服務有限公司是一家集人力防範、武裝押運、武裝守庫、技防設計和安裝維護、金融服務...

1、首先，物業管理員應在第一時間到達事故現場及時組織救援。2、其次，根據樓層指示燈等判斷轎廂的所在位置，然後設法援救乘客。3、再次，遇到其他複雜的情況時，應請電梯公司幫助救援。4、最後...

很多業主因為物業公司的服務不到位，或者出現盜竊事件，或者出現其他矛盾等，拒絕向物業公司繳納物業服務費。物業公司通過常規催收途徑無法收繳的話，就會積極通過訴訟方式催討。開庭是訴訟當...

1、自覺加強學習，努力適應工作。注重以工作任務為牽引，依託工作崗位學習提高，透過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛鍊，較快地進入了工作狀況。2、心繫本職工作，認真履行職責。認真核對上半年的...

物業簽署的物業服務合同有2種,第一個是和開發單位簽署的前期物業管理合同,通常此類合同沒有有效期,一般都是以業主委員會成立之日為合同終止期。第二個是物業和業主委員會簽署的常規物...

因生活水平、物價、人工費用不同，各地方對物業公司的裝修垃圾清運費標準不一致。一般按面積來計算裝修垃圾清運費，每平米不超過3元;而按戶型來算的話，規定100平米以內不超過200元，100平米...

老舊小區入進物業是合法的，因為老舊小區通常是指單位制改革之前，由政府、單位出資建設的居住區，與1998年商品房改革之後建設成的居住區相比較，大多已跟不上時代的發展。而隨著城市化程序的...

物業投訴可以找當地房地產管理局物業管理處的物業行業主管部門。直接造成的財產損失，還有權依法向人民法院起訴。根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主...

物業不可以補辦電卡，一般需要業主到電業局進行補辦電卡。物業只是提供用電用水的服務需求，沒有辦理電卡的業務許可權，需要拿著個人的身份證到電信局進行補辦。物業管理公司簡稱物業公司。物...

如果房屋漏水是因為公共部位的原因導致，如陽臺、屋頂、牆面等，那就屬於物業公司負責維修的範圍；如果房屋漏水是由於業主自用部位使用不當，如防水、違章改造等，則由業主承擔責任；如果是房屋質...

一、物業公司可以在取得供電局的授權後，代為收取電費的，但是如果供電局未授權的情況下，物業是無權收取電費的。二、物業管理公司在物業管理中的權利主要有：①根據有關法律法規，結合實際情況...

鄭州大潤發隴海路店不是自有物業，而是大型連鎖超市。大潤發是一家中國大型連鎖量販超市，由潤泰集團總裁尹衍樑所創設。由於紡織產業到了1990年代面臨了人工成本高漲、海外低價競爭的威脅...

物業管培生是管理培訓生的簡稱，是物業公司特殊的人才儲備計劃，目的是為了培養企業未來領導者，主要負責一些日常的物業管理工作。物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物...

物業報修員能夠向客戶提供及時、專業的服務，清晰、完整的專業化解釋，動式的接觸客戶、細微的客戶關懷、服務後的客戶跟蹤、及時處理客戶問題、解決客戶疑慮、保持和發展良好客戶的關係以...

物業辦是當地建設部門下設的專門管理物業公司的單位，屬於事業編制，可以接受業主對物業公司的投訴等工作，主要負責轄區內的所有的物業公司，以及當地居民的物業業務。“物業”一詞譯自英語pr...

物業秩序管理員不累，主要負責園區巡視巡檢、停車場管理、監控、外來人員登記等等。簡單來說物業秩序管理員就是保安的另一種稱呼，因為如果掛保安的名字，就會有很多麻煩的事情，比如要到公安...

現場查驗應當形成書面記錄，查驗記錄應當包括查驗時間、專案名稱、查驗範圍、查驗方法、存在問題、修復情況以及查驗結論等內容，查驗記錄應當由建設單位和物業服務企業參加查驗的人員簽字...