退租的精選

是可以要求房東退還未使用期間的房租的，不過，要承擔違約責任的。【法律依據】違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協商，協商不成由法院根據具體情況判決。根據《合同法》第一百一十四條...

該行為屬於合同違約行為，是不退押金的。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...

廉租房是可以退租的，這個是取決於租戶個人的意願的。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配...

如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約;押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東...

承租人提前退租，應當和出租人達成解除租賃合同的協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那麼退房的時候...

租客提前退租，如果當事人之間約定了房屋租賃的期限，那麼租客提前退租屬於違約行為，可以要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任，如果沒有約定租賃期限，則對方是可以隨時...

承租人解除合同不存在法定免責事由。因其租房是為了居住，疫情並未造成其不能實現該合同目的，解除合同不屬於因不可抗力導致不能實現合同目的情形，亦不可將不可抗力作為免責事由，因此提前解...

房屋租賃期間出租人中途退租的，可以與出租人協商解除租賃合同，解除租賃合同的造成出租人損失的，出租人可以要求賠償。【法律依據】《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或...

如果在剛開始簽訂合同還沒有住，三天之內是可以毀約的，但是超過三天，想退租，是需要跟自如方面協商的。按照自如的相關規定，一般退租，是需要扣除半月房租當做違約金，這個也是一步不小的數目，所以...

具體看雙方租賃合同中關於提前退租、不可抗力條款的約定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌違約。當事人應當根據雙方約定、疫情對個人使用房屋的影響程度，與房東協商租金延期繳納...

一般的房東是不會把剩下的房租退還給租客的，因為租客提前退房屬於違約的現象，其次就是合同當中明確寫出房東或者是租客出現違約的時候，是需要賠償違約金的，所以房東會把剩下來的房租作為違...

店面提前退租要交多少違約金在法律上並沒有明確的規定，應當由雙方在簽訂合同時協商認定，但如果超出法律上規定的上限，則不受法律保護，對於過高的要求違約金的，當事人可以訴訟要求降低支付標...

1、公租房退租後需要等1年後才能再次申請。2、公租房申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員。3、家庭人均住房建築面積低...

如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現合同的目的，對此不能行使法定解除權，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現時，當事人才可以解除合同，如因疫情導致...

注意下列問題：1、要提早通知房東。租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關係，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。2、讓房東進行退房前檢查。在居住期間，如果你損壞了房間，那麼，將...

商鋪如果不裝修是無法經營的，如果租賃的商鋪本身並不是毛坯房，或者經出租人同意裝修的，房東要求恢復毛坯房狀態顯然是不合理，也不合法的。【法律依據】根據《合同法》第223條規定：承租人經...

採光權受到侵權能退租。【法律依據】《中華人民共和國民法總則》第八十三條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...

出租房甲醛超標屬於隱蔽瑕疵&rdquo；那租房甲醛超標可以退租嗎？帶大家一起了解下吧。租房甲醛超標可以退租。因為根據《合同法》第111條規定，質量不合格的房屋要按雙方約定承擔違約責任，若...

1、退租時房屋是需要恢復原樣的。2、在租房期間經過房東同意添置的物件，在租賃合同到期後能夠拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房東商量折價賣給他，不然房東要你拆除承租人恢復原樣是可...

蛋殼公寓退租多久到賬按蛋殼公寓的正常流程，一般退租後7-14個工作日押金就會到帳，租戶可以先提前30天致電給蛋殼客服進行報備，蛋殼公寓規定凡是住滿一年及以上的租戶押金可以全部退回。住...

在實踐生活中，承租方由於各種因素，很有可能租房未到合同期承租方就要求提前退房，當出現這種情況時，如果出租方和承租方簽訂提前退房相關協議，就應按照合同協議處理。如果未簽訂任何合同協議...

房屋租賃提前退租的，雙方可以協商解除租賃合同，給出租方造成損失的，可以要求承租方賠償。【法律依據】《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付...

1、房子噪音大，影響正常居住的，可以和房東協商退房。2、若是房東執意要收取違約金，則可走法律程式，保護個人利益。3、雖說租房合同中，會有違約賠償，但噪音過大，並不是承租人刻意退房的，房東是...

租房除了找中介或者直接找房東租房，現在還有一些新興的租房方式，比如蛋殼公寓就是近幾年比較火熱的產品，蛋殼公寓是網際網路公司開的自營公寓，價格透明，沒有中介費和服務費，官網標示價格即最終...

退租疫情是屬於不可抗力的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規定，“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事...