公攤面積的精選

公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建築面積的範圍包括管道井、裝置間、地下室和樓梯間等。多樓層...

一般12層到33層的普通住宅，公攤率在14%到24%之間是比較合理的，因為沒有固定的標準，所以可以通過公攤係數來計算具體的公攤面積，公式=公攤係數*（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積），由公式可知，公...

建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。套內面積全名套...

很多買房人看房的時候發現，室內面積比開發商所說的面積要小很多，殊不知所謂的銷售面積是加過公攤後的面積，那麼公攤面積到底有哪些呢？方法/步驟1外牆。一般計算套內面積的時候會計算到牆的...

一般房屋公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發專案前期報規劃的階段，由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標，其中就包括公建部分的指標。一般多...

公用廁所算公攤面積，規定如下：1、根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，可分攤的公用建築面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、...

房子公攤面積計算方法為：公攤面積=公攤係數×套內建築面積。其中，公攤係數=總公共分攤面積/（套內建築面積×總套數），套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。綜上，公攤面積=總公攤面...

目前國家在公攤面積上沒有明確的規定，必須控制在哪個區間範圍內，而公攤面積是算在可售面積中的，一般多層住宅的公攤面積在10%到13%。18層以下的板式住宅公攤約13%到15%。但已經作為獨立使...

易縣紫竹院公攤面積大約為163333平方米，因為紫竹院佔地245畝，一畝約等於667平方米，所以245畝約等於163333平方米。當物體佔據的空間是二維空間時，所佔空間的大小叫做該物體的面積，面積可以...

一般商品房公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發專案前期報規劃的階段，由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標，其中就包括公建部分的指標。一般...

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的係數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的係數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約...

1、公攤面積通常情況下，是指一棟樓的房屋產權人所共有的整棟樓的公用部分的建築面積，包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、裝置間、地下室、公共走廊、過道、公共門廳等等。在簽訂購房合...

1、它包括了樓房裡面的電梯間、消防通道、配電房、水泵房等公用面積，且外牆水平投影大小的一半也是算在公攤面積裡的。2、建築型別的不同，會導致公攤面積計算標準存在一定的差異，我們要根...

對於地下室的公攤率是沒有明確的條文規定的，不過一般預設的地上住宅的公攤多層為17%左右，高層為25%到40%左右，商品房公用建築面積的分攤以棟為單位，為整棟商品房服務的公用建築面積，該棟樓...

樓梯房公攤面積，是指樓梯房的公用平攤面積，比如樓道、小區公共過道、休閒場地等等的面積，通常會在10%左右。公攤面積是每套房屋依法應當分攤的公用建築面積，是整座樓房產權人共同所有的公...

買房有公攤面積，根據《房產測量規範》的有關的規定產權面積是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。建築面積包含使用面積和公攤面積。法律依據：《物權法》第七十三條建築區劃內的...

樓房公攤面積計算公式是建築面積=套內建築面積+公攤面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚...

1、公攤面積=套內建築面積×公攤係數2、公攤係數=建築總公攤面積÷建築總套內面積3、公攤區的面積包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道，作為人防工程的地下室，單獨具備使用功能的獨立...

購房合同寫公攤面積，根據《商品房銷售管理辦法》第二十一條:“按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以...

1、公攤面積這個概念到底是誰發明的呢？說出來大家都應該聽過，他就是香港富豪李嘉誠，這個概念已經提出就得到了香港政府和房地產開發商的支援，並且被內地吸納學習，從此開始我們就開始了為公...

公攤面積目前而言是不可能在全國範圍之內取消的，目前只在重慶和香港試點實行，購房面積包含了公攤面積和使用面積在內，在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感，公攤面積中存在著很多的貓膩...

公攤面積的計算方式是首先要了解公攤係數，公攤係數是一棟建築的總公攤面積與總套內建築面積的比例，但公攤係數只針對單一建築，建築不同，公攤係數就不一樣，每棟建築都有自己的公攤係數。公攤...

這個標準在10%-27%。“在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內積大概是20%～27%之間...

1、小區路道和公共車庫屬於全體業主所有的公共設施，不屬於房屋的公攤面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：（1）大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房...

1、買房公攤面積沒有取消，而且也不能取消。2、要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積，若是公攤面積取消，意外著這些區域的面積將消失。3、那麼正常的生活就無法保障了，因...