房有的精選

房產稅對公寓房是有影響的，因為具有經營性的房屋都需要交房產稅，公寓就需要交房產。因此，房產稅對公寓有影響。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分...

賓館的房間有雙標床和大床房區別在於，大床房是一個房子裡一個大床房；雙標床是一個房子裡2個單人床。一般賓館標準間分為標準雙人間和標準大床間，也就是我們俗稱的標單或標雙，是每個酒店佔...

公房也稱公有住房知，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權，也就是佔有權、使用權、收益權、處分權等權利都歸國家所有。目前居...

回遷房不是安置房，區別有：1、產權不同，安置房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權；2、質量不同，安置房的質量不如回遷房質量要求高；3、交易時間的限制，安置房都有交...

一手房是否繳納房產稅是要根據具體情況來決定，如果買房是自住使用的，是不需要交納房產稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產稅的。對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平...

限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。限價房是一種限價格限套...

一手房是有交易稅的，主要包括以下幾點：1、契稅：144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，超過144平米3%，非住宅4%。通常契...

民用房是屬於住宅房，用於自然人購買居住。而商用房則屬於商業用房，多作為門市房，用於經營。他們的區別如下：(1)用途不同商業用房主要從事商業行為。如商店、飯店、診所，作為經營場地，用於投...

買一手房是沒有個稅的，房產個稅是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。房屋...

安置房有建設用地使用權，建設用地使用權是因建築物或其他構築物而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築...

小產權房理論上是不可以買賣的。購買小產權房的風險有如下幾點：1、不能貸款，不能過戶。由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。2、易出問題，維權難。3、物業和其...

按揭貸款買房是要先交契稅，一般情況契稅是在購房合同去房管局做備案登記的時候需要交納的，只有交納了契稅後，憑契稅完稅證明及購房合同和發票才能辦理房產證的。分期付款雖然你沒拿到房產...

1、公寓房有升值空間。2、公寓多數處於繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便。3、如果作為投資品，不僅能享受一定的回報率，也便於出售轉讓，並且在政策方面，在一些城市購...

1、缺少“五證”：有很多的小產權房是沒有合法的房屋產權證，雖然它可以作為住房使用，但它在法律意義上不屬於普通的商品房，它的證件一般不齊全，或是沒有五證。即使買了這種小產權房，購房者也...

安置房是否有個稅，說明如下：如果安置房有房產證，那麼安置房有個稅，因為只要是房產過戶都需要繳納個人所得稅，除非是房產證滿五年且是房東的唯一住房就可以免徵個人所得稅。如果安置房沒有房...

安置房實際上就是因為各種原因導致原有的房屋被拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。一種是因為重大的市政工程動遷而進行建造的配套商品房或配購中低價商品房，這類的房屋產權...

1、汗蒸後休息3小時再適宜進冰雪房，主要功效是人體在高的溫度下突然進入極低的溫度中，會給面板帶來一個深呼吸，徹底清除毛孔中的汙垢，保證肌膚的健康，冰雪房寒冷的氣溫使毛細管收縮，可增強皮...

1、沒有房地產五證。小產權房沒有房地產五證，因此它是不可以申請辦理房產證的。那麼沒有房屋的產權，這一房屋也不受律的維護。2、動遷難賠償。一般要是依法處理了建房子稽核辦理手續，便是...

拆遷安置房根據國家政策補償拆遷戶的安置。因此，凡是通過正式拆遷程式，由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房，備案之人將來可以取得房屋產權證，但獲得房產證需要較長時間。如果是由於...

保障性住房包括，經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等。其中經濟適用房和兩限房這兩種是有房產證的，而且是70年產權；而其中的公租房和廉租房是沒有房產證的。【法律依據】《城市房地產管...

福利房不可以辦房產證。福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手裡，所以個人是有房產證的，對房子有所有權。【法律依據】《物權法》第三十九條，所有權人對自己的...

1、原房主的身份風險：因為法拍房是債務人無法償債被拍賣房產的，若原房主因債務問題跑路了，購買這類房屋後很有可能遭到原債權人的追討，這個風險不容忽視。2、不能落戶的風險：若法拍房原房主...

已購公產房與商品房除了性質不一樣，計算稅費基本一樣，已購公產房只是比商品房多了一個1560乘以建築面積乘以百分之一的土地出讓金。就目前出售的已購公產房，基本上都是80、90年代的建成，房...

噴漆房，顧名思義就是在一個房間裡對過濾噴漆物件進行噴漆，也被叫做烤漆房。噴漆房是提供塗裝作業專用環境的裝置，能滿足塗裝作業對溫度、溼度、光照度、空氣潔淨度等要求；能將噴漆作業時產...

指標房其實就是新房，開發商只是把這個資格賣給買家而已，通常來說在開發的新房兩年內下房產證是合理的，十年後才有房產證要小心上當受騙，具體請諮詢當地房管局。標房就是底於普通房價，而且高...