容積率的精選

容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數表...

1、容積率是指專案用地範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建築面積100平方米，建2層，總建築面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建築面積300...

容積率5的高層算正常的居住環境，對於開發商來說，容積率越高越好。對於老百姓來說，容積率越低越好。一般來說，容積率的高低與政府的城市佈局有關。打算建立CBD的話，容積率4.0都正常。打算建...

辦公樓容積率是指辦公用地範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。容積率的計算公式為容積率=總建築面積÷總用地面積。需要注意的是，當建築物超越8米，在計算容積率時該層建築面積加倍...

容積率與綠化率的區別是，容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到...

房地產容積率＝總計房地產建築面積÷總房地產面積、總計房地產面積＝房地產地上總建築面積－房地產地上不計容建築面積＋特殊多倍計容面積、當商業建築物超過8米時、在計算容積率時該層商業建...

已有經批准的控制性詳細規劃的建設專案，應按控制性詳細規劃核定的淨容積率執行。尚無經批准的控制詳細規劃，且小於等於3萬平方米的建築基地，在核定淨容積率時，首先應根據本規定所述建築基...

容積率計算公式：容積率=地上總建築面積÷可建設用地面積。容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的...

容積率2.2是一個不錯的數字。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接...

1、對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。2、容積率計算公式：容積率＝總建築面積÷總用地面積，容積率較低，綠地率較高，建築密度一...

容積率2點9也就意味著小區人口密度大。區里人多密度大，反而有安全感，總比冷冷清清的感覺好多了。人多熱鬧，舒適度要一分為二的看。所以還得看住的人怎麼樣，但是居住的人員亂，社會關係複雜那...

高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。對於發展商來說，想建越多越高的房子，賺更多的錢，但這樣容積率高，而對於住...

目前根據相關規則建議商業金融用地平均淨容積率不高於3.35，單個地塊改造進入機率不得超過六。大多數人覺得在選擇寫字樓的時候，寫字樓容積率不需要考慮在內，這是不明智的做法，在寫字樓容積...

裝置層要計算容積率。所謂裝置層，是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等裝置的佈置。裝置層的具體位置應配合建築的使用功能、結構、...

容積率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，直接涉及到居住的舒適度。良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不...

容積率=總建築面積/土地總面積。容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率，容積率直接涉及到居住的舒適程度，容積率越低，居民的舒適度越高，提高容積率可以使土地的利用率增加...

容積率一般是由政府規定的，現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，容積率分為：獨立別墅為0.2到0.5，聯排別墅為0.4到0.7。容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒...

用總建築面積除以土地總面積即為容積率。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱...

容積率是沒有單位的。因為容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率，所有比率都是不存在單位的。比如：總佔地10萬平方米，總建築面積10萬平方米，容積率為1；總佔地10萬平方米，總建...

容積率是指專案用地範圍內地上總建築面積與專案淨用地面積的比值。容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房...

1、小區容積率2.5環境還可以，但是給人感覺有點密了，如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。住宅容積率一般在土地拍賣時就已確定。容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅...

容積率一點八所代表的是小高層建築物，其層數大約是在11層到12層左右的。容積率是屬於房地產開發的一種術語，它所指的是建築面積與佔地面積之間的比值。一般容積率越低的小區，其高度也就越...

住房容積率又稱為建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度，因此...

洋房的容積率保持在1到2之間較為合適。雖然洋房追求低容積率，但是如果低於1.0的話過於奢華，鄰里互動性太差，另外一方面，容積率保持在2以下，通過設計形式的變化，使空間更靈活，更貼近自然，鄰里交...

對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。容積率是指在城市規劃區的某一宗地內...