用地的精選

商業用地是具有房產證的。商業用地的房子可以正常辦房產證，一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後，需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢。房產...

教育用地使用年限50年。土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定...

安置房有建設用地使用權，建設用地使用權是因建築物或其他構築物而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築...

養殖用地不需要審批。國土資源部制定的《全國土地分類》和《關於養殖佔地如何處理的請示》規定：養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行為，佔用基本農田以外的耕地...

行政辦公用地面積計算公式為行政辦公用地佔比重=行政辦公、生活服務設施佔用土地面積÷專案總用地面積×100%。當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施佔用土地面積時，可以採用行政辦公...

1、土地性質：商業用地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。2、使用年限：商...

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年，屬於商業性質，有房產證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義...

《土地利用現狀分類》國家標準採用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、56個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與...

國土部門對土地用途的劃分並不限於這三類。土地管理法將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地。其中建設用地也並不只是劃分為商業、居住和工業用地三類。國家行政機關用地、軍事用地...

城市用地是城市規劃區範圍內賦以一定用途和功能的土地的統稱。是用於城市建設和滿足城市機能運轉所需要的土地。城市建設用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設施用地、工業用地、...

商業用地每年都要交房產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是比例稅率，以房產原值（評估值）為計稅依...

商業用地的房子是具有房產證的。商業用地的房子可以正常辦房產證，一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後，需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢...

商業用地最高使用年限為40年，但若是商住兩用，那麼使用年限則為50年，兩種說法都對。根據1990年《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確...

酒店和寫字樓用地性質是一樣的，酒店和寫字樓的用地性質都是商業用地，使用年限為40年，是共通的。用地性質是城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途，根據城市用...

建制鎮用地是指在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，為實施城鎮規劃需要佔用的土地，既包括城鎮住宅和公共建築用地，也包括工礦倉儲用地、商服用地和其他特殊用地等。建制鎮的土地...

商業用地商品房能辦房產證嗎，說明如下：1、商業用地商品房能辦房產證，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。2、商業用地上的房屋辦理的房...

城鎮住宅用地就是居住用地，城鎮住宅用地的土地使用權包括兩大類，出讓的土地使用權屬於商品房劃撥的土地使用權責存在問題，商品房只是特指經政府有關部門批准，有房地產開發經營公司開發的，建...

商業用地目前就是表示一些相關的部門依據城市規劃的需求所規定某些地塊的用地性質是使用於建設商業用房屋，在出讓之後的用地使用年限大概在40年。商業用地可以用於開展商業、旅遊、娛樂...

村鎮建設用地區是指村鎮建設需要劃定的土地區域。為了更好地貫徹執行國家土地法，制止亂佔濫用耕地，強化對非農業建設用地的管理，建立良性迴圈的人口、土地平衡系統，制定協調發展的土地、經...

城鎮建設用地是指在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，為實施城鎮規劃佔用土地，既包括城鎮住宅和公共建築用地，也包括工礦倉儲用地、商服用地和其他特殊用地等；具體是指城市用地分...

根據1990年（城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例）第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業用地五十年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；4、商...

代徵規劃道路用地是指該專案建設用地中，包含了公共道路，需要由此土地的開發者實現綠化或建設道路。代徵用地指城市規劃部門確定範圍，由建設單位代替城市人民政府徵用集體所有土地或辦理國...

有房產證的商業用地住宅是可以購買的。但是需要注意以下問題：（1）首先是貸款，如果購買非居住用地的房子，銀行雖然也有可能按普通住房貸款來辦理，但多數情況往往會按照商業樓，即首付少四成，長十...

商品房城鎮住宅用地是商品房。城鎮住宅用地即在城鎮的住宅使用的土地。它擁有商品房土地使用證，則說明該房產非小產權房，所以城鎮住宅用地是商品房。商品房是指經政府有關部門批准，由房地...

廣場是指面積廣闊的場地，特指城市中的廣闊場地；是城市道路樞紐，是城市中人們進行政治、經濟、文化等社會活動或交通活動的空間，通常是大量人流、車流集散的場所。廣場屬於全民公共用地。...