劃撥的精選

劃撥的土地不需要繳納國有土地出讓金。如果使用劃撥國有土地使用權轉讓，應當按規定繳納土地出讓金，出讓金應該由受讓方繳納；也可以根據合同約定，由轉讓方代為繳納。【法律依據】《土地管理...

經濟適用房的土地性質就是劃撥的，照樣可以辦理房屋所有權證，但是房產證上會註明該房屋屬於經濟適用房，土地性質為劃撥。劃撥地上新建的房屋辦理產權證：只要審批手續齊全，就可以辦理產權證；劃...

劃撥土地不可以取得預售許可證。劃撥土地上不會建商品房的，所以不能取得。劃撥土地具有社會主義特色的土地使用特性，也指劃撥土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定...

劃撥土地被收回的補償是市、縣人民政府應當根據實際情況給予適當補償，在進行估價時利用基準地價法，根據各個城市和地區確定的城市基準價格，通過對不同類別和級別的基準地價的修正，得到委估...

國有土地使用權可以劃撥的範圍是，國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，城市公益事業用地和國家重點扶持的能源交通水利的專案的用地都是可以劃撥取得的。【法律依據】《城市房地產管理...

土地使用權出讓和劃撥的區別有：1、取得方式來看，出讓以拍賣、招標等有償方式獲得土地使用權，而劃撥需要縣及以上政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或...

存量房與劃撥房的區別如下。1、存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資...

劃撥地是指國家劃分用於國防、公益的土地的一種方式，它與出讓土地的主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉為出讓土地，必須要有審批權的機關批准。劃撥土地使用權可依法轉讓，但要...

劃撥土地與出讓土地的區別：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權時需支付少量土地補償、安置費用，甚至是無償獲得；出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得。劃撥...

劃撥土地使用權會收回的情況是：1、無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權。2、對劃撥...

土地使用權劃撥根據《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付...

劃撥是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。以劃拔方式取得的土地，沒有...

《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示...

以劃撥土地使用權出資合法。土地所有人或者土地使用權人都可以以土地使用權作價出資。【法律依據】《公司法》第二十七條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等...

土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償，安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。【法律依據】根據《土地管理法...

在中國，土地的使用權有兩種方式土地使用權的出讓和土地使用權的劃撥。土地使用權的出讓是指國家將土地使用權出讓給土地的使用者，土地的使用者向國家上繳出讓金的一種行為，並且是有一定的...

國有劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個人使用的土地。國有劃撥的房子可以買，但前提是過戶時必須繳納一筆土地出讓金。所以在買之前必須就這筆錢雙方明確一下需要由誰負擔，達成和以後可以...

劃撥土地沒有使用年限規定。劃撥土地是用地單位經政府部門批准，無償或部分安置、補償後取得國有土地使用權的方法，沒有使用期限的限制，但政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權...

劃撥土地使用年限最長沒有規定，劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權，這時，原土地使用隨之終止。【法律...

1、如果是單位或企業用地需先向所在地國土資源局打轉讓申請或補交出讓金申請；2、個人的轉讓國土局直接有這個程式，找一個土地評估中介機構，評估出你的土地價格，然後按規定補交土地出讓金，與...

以劃撥方式取得土地使用權轉讓審批分為幾個階段：第一個階段為轉讓申請。劃撥土地的使用者需要轉讓土地使用權的，須持國有土地使用證以及地上建築物、其他附著物產權證明等合法證件，向所在...

劃撥土地出讓金是有著實際成交價格的，並且還是不低於級別基準地價平均標準的，按成交價不低於40%的標準來計算土地劃撥出讓金。若是成交價低於基準地價，平均標準的會按照全部低價的40%來進...

劃撥房改房是指使用者通過無償的方式取得土地，並在該土地上建造的公有住房，該房的銷售物件是有專門限制的，如果通過成本價購買，產權歸職工個人所有，但如果是通過標準價購買，那職工只擁有部分...

國有劃撥房產證能做貸款抵押。【法律依據】《擔保法》第三十四條，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法...

根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍包括：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地...