劃撥的精選

劃撥性質指的是土地使用權是通過國家劃撥取得。對房屋進行再次交易時要補交土地出讓金。《中華人民共和國土地管理法》：第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;...

根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2...

國有劃撥房產證能做貸款抵押。【法律依據】《擔保法》第三十四條，下列財產可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；(三)抵押人依法...

國有土地使用權劃撥範圍是：(1)國家機關用地。(2)軍事用地。(3)城市基礎設施用地。。(4)城市公益事業用地。(5)國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地。【法律依據】《城市房地產管...

1、但前提是將土地性質轉為出讓。劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人必須根據相關規定，繳納土地出讓金，這樣即可把土地性質轉成出讓，並且還需要提供相關的抵押材料，例如：身份證、抵押申請...

以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國...

以劃撥土地使用權出資合法。土地所有人或者土地使用權人都可以以土地使用權作價出資。【法律依據】《公司法》第二十七條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等...

劃撥的土地不需要繳納國有土地出讓金。如果使用劃撥國有土地使用權轉讓，應當按規定繳納土地出讓金，出讓金應該由受讓方繳納；也可以根據合同約定，由轉讓方代為繳納。【法律依據】《土地管理...

劃撥土地房子的好處有是劃撥土地取得的土地使用權成本較輕，轉讓方轉讓價格相對比市場價格低的多。從現行大城市的房價組成來看，房產所佔用的土地價格占房產的總價已一半以上。目前產生新...

出讓土地和劃撥土地都是國家常見的土地型別，兩者有什麼區別？接下來，且聽細細說來。1、劃撥土地是國家在實行土地出讓制度前實行的由政府部門批准、在土地使用者繳納補償、安置等費用後將...

1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需...

劃撥地是指國家劃分用於國防、公益的土地的一種方式，它與出讓土地的主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉為出讓土地，必須要有審批權的機關批准。劃撥土地使用權可依法轉讓，但要...

土地使用權劃撥抵押是可以的。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條規定，設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價...

劃撥土地出讓金是有著實際成交價格的，並且還是不低於級別基準地價平均標準的，按成交價不低於40%的標準來計算土地劃撥出讓金。若是成交價低於基準地價，平均標準的會按照全部低價的40%來進...

劃撥土地使用權會收回的情況是：1、無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權。2、對劃撥...

在中國，土地的使用權有兩種方式土地使用權的出讓和土地使用權的劃撥。土地使用權的出讓是指國家將土地使用權出讓給土地的使用者，土地的使用者向國家上繳出讓金的一種行為，並且是有一定的...

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條規定，土地使用者需要轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建築物、其他附著物產權證明等合法證件，向所在的市、...

依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉讓，但經過市、縣人民政府土地管理部門批准，並符合下列條件者，可進行轉讓：1、土地使用者是公司、企業、其他經濟組織和個人；2、領有國有土地...

通常可以的，只要房產證屬於私人房產，就可以向銀行抵押貸款，但是小產權房產，不是私人房產證不能抵押貸款。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第45...

出讓土地和劃撥土地的區別是：1、取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的。使用者取得土地使用權時需支付少量土地補償、安置費用，甚至是無償獲得。出讓土地則是土地使用者以市場...

出讓方式：我們在購買的時候同時也就購買了70年土地使用權，房款裡含有土地出讓金，當你在轉讓的時候不需要在補交土地出讓金。劃撥方式：我們在購買的時候只是購買了房屋的所有權，土地的使用權...

劃撥土地與出讓土地的區別：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權時需支付少量土地補償、安置費用，甚至是無償獲得；出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得。劃撥...

可以抵押，但需要相關土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續。未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押...

以劃撥土地使用權出資合法。土地所有人或者土地使用權人都可以以土地使用權作價出資。【法律依據】《公司法》第二十七條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等...

劃撥土地交契稅，契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當...