出讓方式:我們在購買的時候同時也就購買了70年土地使用權,房款裡含有土地出讓金,當你在轉讓的時候不需要在補交土地出讓金。
劃撥方式:我們在購買的時候只是購買了房屋的所有權,土地的使用權我們沒有購買,當我們再坐二手房的買賣的時候,需要補交土地出讓金。這種方式通常用於特殊用地,比如說教育用地、宗教用地、軍事用地等。