上海改善型二套房首付是多少

目前，上海改善型住屋二套普通住宅的首付比例是50%，而非普通住宅的首付比例在70%。按照现在上海的相关规定表示，家庭的人均面积如果低于34.4平方米的，是可以购买第二套改善型普通住屋，改善型普通住宅的面积应小于等于140平方米。居民家庭首次购买住屋并申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于35%。在本市已拥有一套住屋的、在本市无住屋但有商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录的，购买普通自住屋，商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住屋的，其商业贷款首付款比例不能低于70%，购买首套住屋且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%，面积小于或等于90平方米的首付比例为20%。第二套改善型购房的首付比例为50%和非普通商品房70%。