上海首付买房最低首付多少

上海买房子的首付比例是百分之三十，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为百分之六十，三套房的情况，需要贷款的银行根据屋价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为百分之三十。现在有规定，可以是总屋价的百分之二十，商业贷款和公积金多可以百分之二十，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住屋的话，也不是问题。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为百分之六点五五，购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米，含90平方米，以下的家庭，住屋公积金贷款首付款比例不低于百分之二十，购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住屋公积金贷款首付款比例不低于百分十三十。