套房的精选

看是否符合首套房的认定标准所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住屋；3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住屋。不过...

买首套房贷款流程：1、按所购住屋的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。2、根据所选的公积金贷款或者商业贷款的不同需求，向银行提供相关资料。3、银行审查条件合格后，在银行存够首付款。4、...

一般来说，商业房产是不算进个人买房的套数内的。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。首套房的界定：房...

1、可以。2、银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、V...

二套房的契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和...

房产税不是针对二套房的，从目前试点来看，主要是针对豪宅征收的一种税，目前尚不成熟，一边试点，一边调整，抵制屋价。二套房需要交房产税。对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢...

1、比较不同的品牌：消费者在购买套房家具的时候不妨横向比较一下各旗下的家具产品系列，看看它们是不是能够更加符合自己的眼光以及审美需求。2、比较相应的用料：好的家具品牌旗下的产品质...

第三套房是要交营业税的，营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下...

对于拥有两套住宅的家庭人均建筑面积80平米以上的部分，看作奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收百分之1到3%的房产税，并且没有减除额，家庭第三套住屋，每年征收百分之4到5%的房产税，并且没有...

目前二套房的税费根据各类型房屋均价低于各区的房管局，市场指导价为收费的标准针对面积小于90平米，并且买方为首套房子，契税为评估价格的1%。面积大于90小于144平米的买方首套房契税为评...

隔套就是在一套住屋内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的...

如果你是首套房贷款，那么你最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是你能...

1、契税一般是是过户当天交的。2、二套房的契税具体交多少分两种情况：如果名下首套房是全款或者是有按揭，但是已经结清状态，购买2套房时，面积90平以下契税1个点，90以上契税1.5个点。3、如果...

1、贷款人在贷款前填写居民住屋抵押贷款申请书;2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审核;3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单交由银行收押;4、借贷双方签订...

1、契税不同。第一套最低的标准是1%，这个要根据房子的面积进行判断。第二套不管面积是多少，收取的比例都是3%。2、首付不同。第一套可以享受优惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的标准就...

中国浦发银行首套房贷款利率没有固定的数值，如果借款人是办理的商业贷款购买首套房，浦发银行会在央行的基准利率上进行一定比例的上浮。如果是办理公积金贷款购买首套房，执行央行的基准利...

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。3、全款买过一套房，...

一套房需要缴纳个税。个人所得税的缴纳是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住屋的可以免除。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向...

1、要平稳放置家具。为防止门板扭曲变形，保持锁具铰链等开启灵活，应及时用硬纸片或薄木片垫平地面。2、要注意摆放位置。不要紧靠墙壁和潮湿处，以防止板面霉变脱胶；避免阳光直射，防止变形油...

商业房产是分二套房的。二套包括商业房产。二套房认定标准为个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款...

兰州银行首套房贷款利率是执行的央行基准利率，如果是办理商业贷款购房，兰州银行会根据不同的情况，在央行基准利率上进行一定比例的上浮，一般上浮比例在15%左右。如果是办理公积金贷款购房，...

目前深圳二套房的房贷贷款利率根据不同的情况贷款利率是不同的，如果家庭名下没有贷款情况，并且名下无房贷记录贷款利率为基准4.9%上浮为5%，但如果已经有一套住宅类的房贷，并且没有结清，在贷...

如果贷款30年，贷款利率是基准，那么月供大概是2,382.6，月收入至少是月供的两倍，也就是4765.2元。如果借款人月收入不高，又想顺利获得房贷，可以提供其他有效财力证明作为辅助材料，这样有利于房...

购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；2、...

第三次贷款购买第二套房房款的收费比率不得低于60%，而且贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍，如果借款人所购住屋为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%；如果是首次购买自住屋而且...