公房的精选

在符合条件的情况下，已购公房就是可以更名的。具备以下条件：1、已取得房地产权证；2、出售的，以按揭准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；4、交纳应分摊共有建筑面积价款...

使用权转产权的房子叫做售后公房，以大连市为例，流程如下：1、准备相关文件及证明，包括《大连市不动产登记申请书》、《职工购买公有住屋申请书》、《出售公有住屋屋价计算、审核表》等。2、...

已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。...

已购公房交易可以不通过中介，只要符合交易条件，买卖双方即可按照相关正确流程进行交易并缴纳相关费用完成房屋买卖。关于已购公房交易条件，如果不是央产房，原购房合同里没有标记原单位有优...

征收执行政府规定租金标准的公有出租居住屋屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征...

购买单位公房工龄怎么计算，说明如下：购买单位公房工龄的计算可以参考公式，即购房款=［成本价*（1-住屋竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住屋折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣］*一次性付款折扣率*...

首先按照房改政策出售公有住屋的，必须持有合法的《房屋所有权证》。另外以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足屋价款的，禁止出售买卖公房。公房因为你自身的特殊性在交易过程...

已购公房是不可以转商品房的，已购公房是指已经享用了国家房改优惠政策的住宅，是指员工以家庭为单位，依照国家和县级以上本地政府等有关法律法规，以“规范价”或“本金价”采购已建的公有住...

北京公房没有大产权。所谓的大产权通常都是指开发商取得的房屋所有权，公房属于国有住宅，与开发商没有关系，因此北京公房没有大产权。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人...

天津已购公房是可以落户的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的，房屋所有权归...

承租的公房不能进行买卖，因为并不具备该公房的产权，但是公有住屋可以变更承租人，与承租人生活在一起的人均享有承租权，但是承租人不能自动变更承租权，需要向产权单位申请变更，且变更承租人需...

已购公房算网签价有两种方式，不同的贷款额度和贷款方式算出来的网签价不一样，具体以实际交易中计算的为准。1、全款方式的网签价=区域最低过户指导价x建筑面积。2、贷款方式的网签价=贷...

使用权公房不是小产权。两者的不同如下：1、获取的渠道不同小产权是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村...

回迁房是拆迁政策的产物，已购公房是指按照成本价购买的公有住屋。两者要缴纳的税费是不同的。除此之外，两者的使用年限也是不同的。已购公房基本都可以直接上市交易。没有买成产权的为使...

已购公房不是央产房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购...

公房相对私房而言，弊端就是在产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。而且房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖...

公房房改政策的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住屋的人只能是承住独用成套公有住屋的居民和符合分配住屋条件的职工。在房改售房中对购房的面积...

公房:是某单位开发的房子福利分给下属员工,只有居住的权利,不可以上市买卖!产权属于单位!已购公房:和公房差不多,只不过是员工的福利分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不...

已购公房也就是地方政策性的保障性住屋，分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住屋...

通常情况下，已购公房产权不超过70年，但可以少于70年。已购公房属于国有产权房屋，其土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于...

廉租房和已购公房的区别主要就是在于产权的所属问题，首先，廉租房是政府以租金补贴或者实物配租的方式向符合最低生活保障的家庭提供的保障性的住屋，主要是以租金补贴为主，以实物配租和租金...

已购公房单位不让出售怎么办，说明如下：如果已购公房单位不让出售已购公房可能是已购公房不符合相关条件，根据《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证...

已购公房属于政策性保障住屋吗，说明如下：1、已购公房属于政策性保障住屋。2、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购...

平房公房是可以买卖的，公房也称公有住屋，国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家...

依据我国城乡规划法等法律的规定，违章建筑是不受法律保护的，所以购买违章建筑有可能面临强制拆除的风险。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...