房契税怎麼算

房屋建築面積90平米以下契税1%，90-140平米契税是1.5%。面積在140以上是3%。此外，契税是不管滿不滿五年都要交滿五年不交税是隻針對營業税。

剛所説的契税是針對一套房，如果是二套房，無論多大，契税都是3%。契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。