公寓包租10年是坑嗎

公寓包租10年極有可能是一個大坑，好的酒店式公寓根本不怕租不掉。反而是那些位置偏僻、配套還在畫餅充飢不夠完善的地方才會承諾包租。售後包租一般是指房地產開發商將商品房出售給購房人，但是購房人並不用於自住，而是交給開發商或開發商委託的代理機構用於經營，並定期向購房人支付租金的一種銷售方式。一些樓盤會選擇用售後包租的形式，推出其商鋪、公寓等，以促進銷售。購房者在投資之前，最好進行充分的市場調查，要提防開發商借包租宣傳虛抬房價，要注意審核中介公司或租賃公司的資質，瞭解其履約能力、聲譽等，以免返租承諾無法實現，蒙受重大經濟損失。這種看似購買者佔便宜，其回報率讓人動心，實際上會存在着巨大風險的事千萬不要碰，不要想。