二手房房產個税如何徵收

二手房房產個税為以下內容：

1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。

2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。

3、交易印花税：成交總價的0.05%。

4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

【法律依據】

根據《財政部、國家税務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税個人所得税優惠政策的通知》規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契税。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税。