賣房是一般來説是需要交税的。不過如果房子是滿五年且是唯一的話,是可以免除部分税費的:
當出售普通住宅時,如果是滿五年且唯一,是沒有相關税費的;如果滿五年不唯一隻須交個人所得税的1%;如果是沒有滿五年,不管是不是唯一都應交營業税的5.65%與人所得税的1%。
當出售非普通住宅時,滿五年且唯一的得交相關營業税的5.65%,但不用交個人所得税;滿五年而且不唯一的除了要交有差額的營業税的5.65%以外,還有2%的個人所得税;當然了不滿五年不論是不是唯一的,都得交全額的營業税的5.65%與個人所得税的2%。