退房的精選

下列質量問題可以退房：1、主體結構質量不合格的。2、主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用的。【法律依據】《合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的...

房屋採光不足能不能要求退房，要依據雙方簽訂的房屋買賣合同而定，如果買賣合同中有明確約定採光問題的，就可以退房。【法律依據】《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除...

可以要求退房，在訂立合同時一方以欺詐的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。《合同法》第五十四條，下列合同，當事人一方有權...

1、購買期房，簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。2、如果因為個人原因要求退房退款，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。3、...

驗房時如果出現以下幾種情況，就可以要求退房：①當面積誤差比絕對值超出3%時；②套型與設計圖紙不一致超出約定的誤差範圍，合同中未約定處理方式的；③開發商不符合商品房銷售條件或故意隱瞞的...

因買方無故毀約退房時購房定金不可以退，因賣方違約、或雙方對協議及補充協議內容未能達成合意不歸責於任何一方的、或出現政策變化和天然要素導致不能簽定生意合同的，定金可以退。引用法...

售房廣告與實際不符，可以退房。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商...

1、如果合同約定有違約條款，要承擔違約責任。2、合同中如果沒約定違約金，可以不用承擔違約金。但如果合同中約定了定金，如果您想退房，定金是要不回來了，但定金不能超過合同總價金的20%，超過...

租房押金是指一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以用此費用進行賠償。因此，租房押金一般是房客與房東雙方約定，房東為確保房屋及其...

對於首付比例提高了購房者一般是不能退房子的，但是具體的應該以合同中約定的條款來進行處理，最好的方式就是雙方自行協商。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適...

違約責任取決於合同約定和法律規定，且約定優先合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規定處理，支付定金一方違約的，定金不予返還，收取定金一方違約的，雙倍...

貸款買房想要退房，首先要檢視與房產開發商簽訂的購房合同中有關退房條件的說明。如果有這方面的條款，購房者可以按照合同規定辦理退房。如果購房者沒有與開發商簽訂有關退房的合同約定，首...

首先要看合同是否有明確約定，有約定的按合同約定處理；沒有約定的可以要求解除合同，但需要按合同約定承擔相應違約責任。具體還要看退房的原因，是否有正當理由。【法律依據】《中華人民共和...

酒店12點退房制度是國際慣例，而超過12點加收半天房費是酒店業多年遵循的行業慣例，國家法律法規也沒有明文禁止。酒店的退房時間是酒店行業的行規，並非法律規定，法律也沒有這方面的條文。目...

買房子貸款辦不下來可以退房。《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自...

售賣凶宅，隱瞞房屋情況，違背誠信原則合同可撤銷。【法律依據】《合同法》第五十四條規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；(二)在訂立合...

是否退房租看雙方的約定，對於這種情況屬於房客違約，房東可以不退還租金作為違約金，但是違約金的數額不能過高。【法律依據】《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況...

退房需要滿足下列條件之一：1、房屋面積誤差超過3%。2、由於開發商的原因導致無法辦理房產證。3、開發商逾期交房，經過催告仍不交房的。4、房屋主體結構存在質量問題。5、開發商無證不全...

簽了認購書是可以退房的，首先，雙方要到房地產發證機關辦理房產證過戶或登出手續，買房人也可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的...

從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，才可以解...

買賣二手房交納定金簽訂合同的，退房就是解除合同的情形，雙方協商一致的可以解除合同，出現不可抗力因素影響的，也可以終止合同。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第九十三條，當事人協商...

1、簽了購房協議能退房，但是要具體看是什麼情況下退房的。2、如果是個人原因不想要這套房子了，你之前還交了定金或者首付錢，就算是違約。因為既然已經簽了購房協議，對於雙方就有一定的約束...

經買賣雙方簽署的確認書，是法律上有效的檔案，對買賣雙方具有同等的約束力。從雙方簽訂確認書之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效並受法律保護。如果不存在法定退房的情形，則違約方需要負...

碧桂園首付退房條件主要包括有約定的條件與法定的條件。15天內辦好各種手續，買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者...

簽了合同退房，需滿足解除合同的約定條件或者法定條件。滿足條件即可以通過發出解除通知或者到人民法院起訴的方式解除合同。如果雙方經過協商，一致同意解除合同，則可以通過簽訂解除協議的...