國有土地的精選

沒寫國有土地使用權期限不合理，土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就...

國有土地使用權劃撥範圍是：(1)國家機關用地。(2)軍事用地。(3)城市基礎設施用地。。(4)城市公益事業用地。(5)國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地。【法律依據】《城市房地產管...

國有土地使用權轉讓的條件：土地使用權進行轉讓前，必須要按照土地出讓合同規定的時間和合同裡面的條件，對出讓土地進行投資開發，否則就不能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地...

國有土地使用權未登記不發生效力，應當儘快登記。【法律依據】根據《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。...

國有土地使用證中地類用途商業與住宅兩種。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒佈的土地證書主要有三種：(一)集體土地所...

土地使用權劃撥根據《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付...

國有土地使用權轉讓糾紛的處理是，可以通過行政訴訟來起訴實施和主管的相關單位。法院會根據相關證據做出應有的判斷，判決使用權歸哪一方，如果是實施和主管部門有責任的話，需要對個人或者是...

國有土地上的房屋徵收應補償基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規：《國有土地上房屋徵收與...

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。【法律依據】《土地管理法》第九條規定，國有土地和農民集體所有的土...

在法律上國有土地使用證是，證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人...

國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。【法律依據】《土地管理法》第五十六條規定...

國有土地使用權作價出資是國有企業改革中特有的一種土地處置方式，是國家以一定年期的國有土地使用權作為出資投入到改革後的新設企業，該土地使用權由新設企業持有。【法律依據】根據《土...

國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。《土地管理法》第十一條規定單位和個人依法...

國有土地徵地補償標準是：1、徵收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;2、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝...

國有土地使用證定義：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理物件主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。城鎮土地使用登記發證的範圍...

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。可以分戶，先協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分戶手續。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土...

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條、第三十九條的規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並...

《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護，辦理物件主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且...

國有土地使用管理辦法是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。具體包括：以招標、拍賣、掛牌和協議方式出讓國有土地使用權所取得的總成交價款;轉讓劃撥國有土地使用...

國有土地使用證是不可以買賣的，但在滿足國家規定的條件之下，可以對國有土地使用權進行轉讓。轉讓土地使用權以後需要到國土資源部門辦理國有土地使用證的變更。【法律依據】《中華人民共...

國有土地使用證分為改房和經濟適用房土地使用證和商品房住房土地使用證。根據《土地管理法》第八十條規定，依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者...

國有土地使用者應按照以程式辦理：(一)土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》。(二)地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括核實土地權屬...

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(1)居住用地70年；(2)工業用地50年；(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；(4)商業、...

國有土地上房屋徵收標準是按照類似房地產的市場價格對被徵收土地進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人也可以選擇二者結合補償。引用法規：《國有土...

國有土地使用權共管人的權利有：1、使用土地；2、處分土地使用權；3、獲取土地收益；4、取回地上物和獲得有關費用之補償。【法律依據】《土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條：土地使用權期...