買房的滿五唯一是啥意思

滿五是指房屋權屬登記系統裏的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位唯一。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。

滿五唯一的判斷：

1、普通商品房

二手房市場上存在的房屋大多都是商品房，想要判斷普通商品房是不是滿五唯一主要有兩種方式：查看房子的契税發票開具時間，或者查看房產證的登記時間，這兩者任何一種都可以視為產權起始時間。

2、已購公房

如果已購公房是以成本價購買的，必須滿五年才可以上市交易，如果是以標準價購買的已購公房，那麼購房者只能擁有部分產權，另外部分產權在原來的單位，需要滿五年之後才可以上市交易，原單位有優先回購權。

3、其他類型房產

比如繼承的房子產權時間是以被繼承人獲得產權時間為準，核准產權時間需要提供原房產證和繼承公證材料。