二手房合同簽訂注意事項有哪些

1、購買二手房一定要查一下證件是否齊全，建議大家不要購買小產權房，因為會影響二次出售。

2、購買二手房比較重要的是，必須要查清楚房屋的所有權，如果是多個人的共同財產，那麼需要多個人一起同意才可以出售這個房子。

3、在簽訂合同的時候，需要注意裏邊的違約責任以及房子的面積，和房子其他的相關內容，如果後期出現糾紛可以用合同來保護自己的權益。

4、最後在簽訂合同的時候需要注意的是，付款的內容以及付款的方式，如果是貸款購房，那麼需要寫清楚首付款和尾款的相關內容。