籤二手房合同注意事項有哪些

1、權屬條款：在簽署合同的過程中，首先要注意的就是查看房屋權屬的具體情況，例如房屋是否有存在共同產權人，或是有沒有處於抵押的狀態中等等。

2、交房條款：在簽訂二手房買賣合同時，需要對有關交房的條款進行審查，尤其是交房的時間、交房的條件等。還需確認之前賣家的户口有沒有遷出、之前的水電費有沒有結算清楚，確認誤區後才可以簽訂二手房買賣合同。

3、房款支付條款：在二手房交易中，買賣雙方應協商好具體的支付方式，以免日後產生糾紛。通常除了繳納定金之外，房款是分3部分繳納的，第一筆是在簽約的時候，需要繳納首付款，第二筆是獲得過户受理單的時候，第三筆是在過户好之後。