商鋪合同簽訂注意事項有哪些

商鋪合同簽訂的注意事項有：1、商鋪租賃必須要簽署書面協議，即《商鋪租賃合同法》，雙方簽字蓋章，租賃合同是往後雙方確定權利和義務，解決糾紛的重要憑證；2、雙方可以商定合理的押金，首要用於抵充承擔人應該承擔但是未繳付的費用，因商鋪的水電費，物業費，管理費等費用較高，建議可將押金適當定高一點，避免不夠抵充費用；3、在商鋪的租賃合同當中，時常會出現免裝修期的內容，主要是因為承租人在交房之後需要對房屋進行再裝修，實際上不能經營。這種情況下，雙方經約定，出租人不收取承租人在裝修期間的租金，但一般情況只免去租金，水電費、管理費、物業費還需照付。

《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。