個人賣房需繳納的費用有:
1、賣房的所得税,這個費用一般是根據賣房價格的全額的1%收取,有的地方也許會有一定的出入,不過不會很大,這部分税費是由賣方承擔,滿2年的唯一住房可以減免。
2、營業税,這個營業税的比例一般是5.6%,營業税必須是賣方自己進行繳納,普通住房滿2年可減免,經濟房的話五年減免。
3、其餘費用可由買家出,另外如果找中介賣房的話,需要交付中介費。